台北市 › 松山區

齊石

台北市松山區八德路3段106巷86號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・3 棟

別名：齊石社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 82.0–109.6 萬/坪・2015/09～2023/02・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 5 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/11
台北市松山區八德路3段106巷88號
109.6萬/坪
6,950 萬
60.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
2022/03/20
台北市松山區八德路3段106巷86號
102.0萬/坪
6,950 萬
65.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/01/13
台北市松山區八德路3段106巷86號
82.0萬/坪
6,200 萬
75.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2017/06/23
台北市松山區八德路3段106巷90號
—萬/坪
280 萬
0.0 坪・1/11F・其他・屋齡 9 年
坡道平面 280萬
2015/09/08
台北市松山區八德路3段106巷86號
91.7萬/坪
6,935 萬
75.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/11	台北市松山區八德路3段106巷88號	109.6	6,950	60.1	9/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）	含增建
2022/03/20	台北市松山區八德路3段106巷86號	102.0	6,950	65.2	2/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/01/13	台北市松山區八德路3段106巷86號	82.0	6,200	75.6	4/11F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2017/06/23	台北市松山區八德路3段106巷90號	—	280	0.0	1/11F	其他	9年	—	坡道平面 280萬
2015/09/08	台北市松山區八德路3段106巷86號	91.7	6,935	75.6	8/11F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/01/31	台北市松山區八德路3段106巷86號	110,000	1,455	65.2	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/10/21	台北市松山區八德路3段106巷86號	110,000	1,455	65.2	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/08/30	台北市松山區八德路3段106巷86號	90,000	1,382	65.2	11/7F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/09/30	台北市松山區八德路3段106巷86號	90,000	1,190	65.2	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/11/12	台北市松山區八德路3段106巷86號	145,000	1,719	84.4	1/11F	住宅大樓	5房3廳4衛
2017/09/18	台北市松山區八德路3段106巷86號	92,500	1,570	58.9	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/12/02	台北市松山區八德路3段106巷86號	100,000	1,322	65.2	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/11/30	台北市松山區八德路3段106巷86號	100,000	1,322	65.2	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/10	台北市松山區八德路3段106巷88號	130,000	2,162	54.3	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/05/06	台北市松山區八德路3段106巷86號	105,000	1,388	65.2	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市松山區八德路3段106巷86號

住宅大樓・11樓・2008 完工・12 筆

台北市松山區八德路3段106巷90號

其他・11樓・2008 完工・8 筆

台北市松山區八德路3段106巷88號

住宅大樓・11樓・2008 完工・3 筆