近一年中位單價
137.4萬/坪
+53.4%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 137.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1762 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 79.7–141.0 萬/坪・2015/01～2025/10・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/10/09137.4萬/坪4,100 萬28.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2024/08/14141.0萬/坪3,200 萬21.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛升降機械 230萬含增建
- 2024/02/16113.2萬/坪3,460 萬28.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降機械 230萬
- 2022/03/05110.6萬/坪3,388 萬29.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2021/09/22109.9萬/坪2,515 萬21.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降機械 200萬
- 2021/04/2279.7萬/坪2,920 萬36.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2021/03/2093.1萬/坪2,852 萬28.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2016/07/13112.0萬/坪3,360 萬28.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2015/03/06106.8萬/坪3,200 萬27.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/27103.0萬/坪3,168 萬28.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/2794.8萬/坪2,980 萬29.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/27103.0萬/坪3,166 萬28.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/27104.5萬/坪3,300 萬29.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/22104.6萬/坪3,200 萬28.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
- 2015/01/22102.0萬/坪2,329 萬21.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 台北市松山區北寧路20號 | 137.4 | 4,100 | 28.4 | 6/10F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/08/14 | 台北市松山區北寧路20號 | 141.0 | 3,200 | 21.1 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 230萬 | 含增建 |
| 2024/02/16 | 台北市松山區北寧路20號 | 113.2 | 3,460 | 28.5 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2022/03/05 | 台北市松山區北寧路20號 | 110.6 | 3,388 | 29.0 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2021/09/22 | 台北市松山區北寧路20號 | 109.9 | 2,515 | 21.1 | 7/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2021/04/22 | 台北市松山區北寧路18號 | 79.7 | 2,920 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台北市松山區北寧路20號 | 93.1 | 2,852 | 28.5 | 3/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/07/13 | 台北市松山區北寧路20號 | 112.0 | 3,360 | 28.4 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/03/06 | 台北市松山區北寧路18號 | 106.8 | 3,200 | 27.8 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/27 | 台北市松山區北寧路20號 | 103.0 | 3,168 | 28.5 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/27 | 台北市松山區北寧路20號 | 94.8 | 2,980 | 29.0 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/27 | 台北市松山區北寧路20號 | 103.0 | 3,166 | 28.5 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/27 | 台北市松山區北寧路18號 | 104.5 | 3,300 | 29.4 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/22 | 台北市松山區北寧路20號 | 104.6 | 3,200 | 28.4 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/01/22 | 台北市松山區北寧路20號 | 102.0 | 2,329 | 21.1 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北寧路20號 | 2025/10/09 | 116.5 | 9.2 年 | +22% | ||
| 北寧路20號 | 2024/08/14 | 141.0 | 2.9 年 | +28.3% | ||
| 北寧路20號 | 2024/02/16 | 113.2 | 9.1 年 | +9.9% | ||
| 北寧路20號 | 2022/03/05 | 110.6 | 7.1 年 | +16.7% | ||
| 北寧路20號 | 2021/09/22 | 109.9 | 6.7 年 | +7.7% | ||
| 北寧路20號 | 2016/07/13 | 95.4 | 1.5 年 | -8.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台北市松山區北寧路20號 | 50,294 | 1,762 | 28.5 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2021/05/04 | 台北市松山區北寧路20號 | 50,000 | 1,752 | 28.5 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2020/05/26 | 台北市松山區北寧路20號 | 50,000 | 1,752 | 28.5 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/03/13 | 台北市松山區北寧路20號 | 68,000 | 2,588 | 26.3 | 5/10F | 套房 | ||
| 2016/01/11 | 台北市松山區北寧路20號 | 44,476 | 2,522 | 17.6 | 1/10F | 華廈 |