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台北市松山區八德路3段81號

台北市松山區八德路3段81號・住宅大樓・12 樓・屋齡 39 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 92.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.1–99.0 萬/坪・2012/08～2025/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/05
台北市松山區八德路3段81號
85.0萬/坪
3,250 萬
38.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2025/02/09
台北市松山區八德路3段81號
99.0萬/坪
2,000 萬
20.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2022/01/02
台北市松山區八德路3段75號
84.5萬/坪
3,130 萬
37.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/12/27
台北市松山區八德路3段83號
23.1萬/坪
3,450 萬
149.6 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
2020/12/04
台北市松山區八德路3段75號
68.4萬/坪
2,036 萬
29.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/27
台北市松山區八德路3段75號
62.8萬/坪
3,850 萬
61.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/06/10
台北市松山區八德路3段75號
75.5萬/坪
1,600 萬
21.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房2廳1衛
含增建
2020/06/09
台北市松山區八德路3段81號
82.5萬/坪
1,669 萬
20.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2020/02/04
台北市松山區八德路3段81號
80.5萬/坪
1,210 萬
15.0 坪・10/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2019/04/08
台北市松山區八德路3段75號
75.5萬/坪
1,600 萬
21.2 坪・6/12F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2019/02/11
台北市松山區八德路3段81號
77.7萬/坪
2,730 萬
35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/10/27
台北市松山區八德路3段81號
77.7萬/坪
1,570 萬
20.2 坪・7/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/16
台北市松山區八德路3段81號
77.8萬/坪
1,600 萬
20.6 坪・2/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2018/01/23
台北市松山區八德路3段75號
—萬/坪
270 萬
11.6 坪・B1/12F・其他・屋齡 30 年
坡道平面 270萬
2017/12/31
台北市松山區八德路3段81號
72.8萬/坪
2,785 萬
38.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/05	台北市松山區八德路3段81號	85.0	3,250	38.2	6/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/09	台北市松山區八德路3段81號	99.0	2,000	20.2	6/12F	住宅大樓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/01/02	台北市松山區八德路3段75號	84.5	3,130	37.0	5/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2021/12/27	台北市松山區八德路3段83號	23.1	3,450	149.6	B1/12F	住宅大樓	34年	—	—
2020/12/04	台北市松山區八德路3段75號	68.4	2,036	29.8	2/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/27	台北市松山區八德路3段75號	62.8	3,850	61.3	9/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/06/10	台北市松山區八德路3段75號	75.5	1,600	21.2	4/12F	住宅大樓	33年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/06/09	台北市松山區八德路3段81號	82.5	1,669	20.2	9/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/02/04	台北市松山區八德路3段81號	80.5	1,210	15.0	10/12F	套房	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/04/08	台北市松山區八德路3段75號	75.5	1,600	21.2	6/12F	套房	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/02/11	台北市松山區八德路3段81號	77.7	2,730	35.1	8/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2018/10/27	台北市松山區八德路3段81號	77.7	1,570	20.2	7/12F	套房	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/16	台北市松山區八德路3段81號	77.8	1,600	20.6	2/12F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2018/01/23	台北市松山區八德路3段75號	—	270	11.6	B1/12F	其他	30年	—	坡道平面 270萬
2017/12/31	台北市松山區八德路3段81號	72.8	2,785	38.2	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/05/19	台北市松山區八德路3段75號	55,000	1,107	49.6	6/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2023/11/17	台北市松山區八德路3段81號	55,000	1,438	38.2	12/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/10/07	台北市松山區八德路3段75號	73,000	3,517	20.8	1/12F	店面	0房1廳1衛
2019/12/30	台北市松山區八德路3段73號	170,000	2,582	65.8	—	店面	—
2019/04/17	台北市松山區八德路3段81號	32,000	1,557	20.6	2/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/03/14	台北市松山區八德路3段75號	32,000	952	33.6	2/12F	住宅大樓	—
2016/12/13	台北市松山區八德路3段83號	138,000	922	149.6	B1/12F	住宅大樓	—
2015/03/25	台北市松山區八德路3段81號	22,727	635	35.8	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/05/08	台北市松山區八德路3段81號	34,091	969	35.1	8/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2013/05/08	台北市松山區八德路3段81號	34,091	969	35.1	8/12F	住宅大樓	2房2廳2衛

顯示 10 / 11 筆

各棟 4 棟

台北市松山區八德路3段81號

住宅大樓・12樓・1987 完工・15 筆

台北市松山區八德路3段75號

住宅大樓・12樓・1987 完工・12 筆

台北市松山區八德路3段81號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 11 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 11 筆