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虹廷小巨蛋

台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・1 棟

別名：虹廷小巨蛋公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

108.4萬/坪

+21.0%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 108.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 86.3–108.4 萬/坪・2013/12～2026/06・歷年共 3 筆買賣

買賣成交紀錄共 3 筆

2026/06/30
台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號
108.4萬/坪
3,580 萬
33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/17
台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號
103.0萬/坪
3,402 萬
33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳2衛
含增建
2013/12/16
台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號
86.3萬/坪
2,850 萬
33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	108.4	3,580	33.0	3/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/17	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	103.0	3,402	33.0	3/7F	華廈	12年	1房2廳2衛	—	含增建
2013/12/16	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	86.3	2,850	33.0	3/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/01/11	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	56,000	1,696	33.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/04/20	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	54,000	1,831	29.5	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2019/12/24	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	56,000	1,696	33.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/04/25	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	50,000	1,514	33.0	3/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/04/26	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	58,000	1,792	32.4	6/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/04/12	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	54,000	1,831	29.5	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2017/10/31	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	58,500	1,772	33.0	4/7F	華廈	2房1廳2衛
2017/10/15	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	56,000	1,729	32.4	6/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2016/10/15	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	56,000	1,729	32.4	6/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2016/05/11	台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號	70,000	2,119	33.0	3/7F	華廈	2房2廳2衛

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各棟 1 棟

台北市松山區南京東路4段53巷11弄18號

華廈・7樓・2010 完工・19 筆交易（含租賃）