近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
+4.1%
近三年中位 90.2 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 2202 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.5–94.5 萬/坪・2012/10～2025/09・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/09/2594.5萬/坪1,800 萬19.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1890.2萬/坪1,218 萬13.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0988.7萬/坪1,130 萬12.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2022/03/0179.9萬/坪1,090 萬13.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/12/0961.6萬/坪1,225 萬15.8 坪・3/4F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/02/0165.7萬/坪725 萬11.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/07/3193.7萬/坪3,350 萬35.7 坪・1/4F・店面・屋齡 13 年
- 2016/09/1164.0萬/坪965 萬12.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛升降平面 150萬含增建
- 2016/03/1567.2萬/坪1,280 萬19.0 坪・4/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/09/2958.0萬/坪791 萬13.6 坪・4/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2014/09/0471.8萬/坪915 萬12.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2014/07/1364.1萬/坪708 萬11.0 坪・3/4F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2013/12/1369.3萬/坪1,320 萬19.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2013/12/13—萬/坪150 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 150萬
- 2013/11/0169.5萬/坪1,100 萬15.8 坪・4/4F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 台北市松山區塔悠路195號 | 94.5 | 1,800 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/18 | 台北市松山區塔悠路195號 | 90.2 | 1,218 | 13.5 | 2/4F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 台北市松山區塔悠路195號 | 88.7 | 1,130 | 12.7 | 4/4F | 華廈 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 台北市松山區塔悠路195號 | 79.9 | 1,090 | 13.6 | 2/4F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/09 | 台北市松山區塔悠路195號 | 61.6 | 1,225 | 15.8 | 3/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/02/01 | 台北市松山區塔悠路195號 | 65.7 | 725 | 11.0 | 3/4F | 公寓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/31 | 台北市松山區塔悠路195-1號 | 93.7 | 3,350 | 35.7 | 1/4F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2016/09/11 | 台北市松山區塔悠路195號 | 64.0 | 965 | 12.7 | 3/4F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | 含增建 |
| 2016/03/15 | 台北市松山區塔悠路195號 | 67.2 | 1,280 | 19.0 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台北市松山區塔悠路195號 | 58.0 | 791 | 13.6 | 4/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/04 | 台北市松山區塔悠路195號 | 71.8 | 915 | 12.7 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/13 | 台北市松山區塔悠路195號 | 64.1 | 708 | 11.0 | 3/4F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/13 | 台北市松山區塔悠路195號 | 69.3 | 1,320 | 19.0 | 4/4F | 公寓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/13 | 台北市松山區塔悠路195號 | — | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/11/01 | 台北市松山區塔悠路195號 | 69.5 | 1,100 | 15.8 | 4/4F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塔悠路195號 | 2019/02/01 | 65.7 | 4.6 年 | +2.4% | ||
| 塔悠路195號 | 2016/03/15 | 67.2 | 2.3 年 | -3% | ||
| 塔悠路195號 | 2014/07/13 | 64.1 | 1.8 年 | +24.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台北市松山區塔悠路195號 | 24,000 | 2,202 | 10.9 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/06/12 | 台北市松山區塔悠路195號 | 20,000 | 1,835 | 10.9 | 2/4F | 華廈 | ||
| 2014/03/10 | 台北市松山區塔悠路195號 | 29,000 | 1,524 | 19.0 | 4/4F | 公寓 |