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台北市松山區富錦街346-1號

台北市松山區富錦街346-1號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・19 棟

近一年中位單價

93.8萬/坪

+4.7%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.4–136.8 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/28
台北市松山區民生東路5段69巷21弄14號
93.8萬/坪
4,000 萬
42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2025/06/28
台北市松山區民生東路5段69巷21弄16號
90.0萬/坪
3,860 萬
42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/30
台北市松山區民生東路5段69巷21弄22號
95.0萬/坪
4,050 萬
42.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/11/02
台北市松山區富錦街346號
95.4萬/坪
4,800 萬
50.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/29
台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號
95.5萬/坪
4,168 萬
43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/11
台北市松山區富錦街344號
95.1萬/坪
4,700 萬
49.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2023/08/25
台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號
101.8萬/坪
4,446 萬
43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/24
台北市松山區富錦街346-1號
93.5萬/坪
3,550 萬
38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/05
台北市松山區民生東路5段69巷21弄20-1號
87.4萬/坪
3,750 萬
42.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/07/25
台北市松山區民生東路5段69巷21弄12-1號
76.2萬/坪
2,640 萬
34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2019/05/20
台北市松山區民生東路5段69巷21弄12-1號
86.6萬/坪
3,000 萬
34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2019/01/31
台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號
83.6萬/坪
3,650 萬
43.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2018/10/25
台北市松山區民生東路5段69巷21弄10號
85.3萬/坪
3,700 萬
43.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/02
台北市松山區富錦街340號
91.5萬/坪
4,680 萬
51.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・5房2廳3衛
2018/01/30
台北市松山區富錦街340-1號
136.8萬/坪
7,000 萬
51.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	台北市松山區民生東路5段69巷21弄14號	93.8	4,000	42.6	6/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2025/06/28	台北市松山區民生東路5段69巷21弄16號	90.0	3,860	42.9	5/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/30	台北市松山區民生東路5段69巷21弄22號	95.0	4,050	42.6	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2023/11/02	台北市松山區富錦街346號	95.4	4,800	50.3	6/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/29	台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號	95.5	4,168	43.7	3/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/11	台北市松山區富錦街344號	95.1	4,700	49.4	6/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—
2023/08/25	台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號	101.8	4,446	43.7	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/24	台北市松山區富錦街346-1號	93.5	3,550	38.0	3/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/05	台北市松山區民生東路5段69巷21弄20-1號	87.4	3,750	42.9	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2019/07/25	台北市松山區民生東路5段69巷21弄12-1號	76.2	2,640	34.6	5/7F	華廈	38年	2房1廳1衛	—
2019/05/20	台北市松山區民生東路5段69巷21弄12-1號	86.6	3,000	34.6	6/7F	華廈	38年	2房2廳1衛	—
2019/01/31	台北市松山區民生東路5段69巷21弄24號	83.6	3,650	43.7	4/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/10/25	台北市松山區民生東路5段69巷21弄10號	85.3	3,700	43.4	2/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/02	台北市松山區富錦街340號	91.5	4,680	51.2	7/7F	華廈	37年	5房2廳3衛	—
2018/01/30	台北市松山區富錦街340-1號	136.8	7,000	51.2	1/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/18	台北市松山區富錦街346-1號	48,000	1,263	38.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含增建
2023/05/10	台北市松山區富錦街346-1號	50,000	1,316	38.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/24	台北市松山區民生東路5段69巷21弄16號	37,000	863	42.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/12/01	台北市松山區民生東路5段69巷21弄12號	53,500	1,246	42.9	1/7F	店面	2房2廳2衛
2018/08/08	台北市松山區富錦街344-1號	45,000	1,180	38.2	3/7F	華廈	3房2廳1衛
2018/06/25	台北市松山區富錦街344號	50,000	1,104	45.2	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2017/06/12	台北市松山區民生東路5段69巷21弄12號	55,000	1,283	42.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/07/01	台北市松山區民生東路5段69巷21弄16號	35,000	817	42.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/09/03	台北市松山區民生東路5段69巷21弄12號	55,000	1,283	42.9	1/7F	華廈	3房1廳2衛
2013/02/28	台北市松山區富錦街348號	78,000	1,544	50.6	1/7F	華廈	—