近一年中位單價
90.8萬/坪
+2.0%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.3–90.8 萬/坪・2015/07～2025/10・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/10/0390.8萬/坪5,800 萬63.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1686.1萬/坪5,500 萬63.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/0187.7萬/坪5,600 萬63.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2590.8萬/坪5,800 萬63.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2023/01/1184.1萬/坪5,370 萬63.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2389.1萬/坪5,688 萬63.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/04/1886.1萬/坪5,500 萬63.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/04/0188.0萬/坪5,620 萬63.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1983.0萬/坪5,300 萬63.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2020/09/1072.2萬/坪4,610 萬63.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1170.0萬/坪4,470 萬63.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/2372.3萬/坪4,618 萬63.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2018/11/1561.2萬/坪3,910 萬63.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2018/10/2973.9萬/坪4,720 萬63.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2018/01/0767.3萬/坪4,300 萬63.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 90.8 | 5,800 | 63.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/16 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 86.1 | 5,500 | 63.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 87.7 | 5,600 | 63.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 90.8 | 5,800 | 63.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/11 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 84.1 | 5,370 | 63.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 89.1 | 5,688 | 63.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 86.1 | 5,500 | 63.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 88.0 | 5,620 | 63.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/19 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 83.0 | 5,300 | 63.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/10 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 72.2 | 4,610 | 63.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 70.0 | 4,470 | 63.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/23 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 72.3 | 4,618 | 63.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 61.2 | 3,910 | 63.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/29 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 73.9 | 4,720 | 63.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 67.3 | 4,300 | 63.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延壽街330巷18號 | 2025/01/16 | 86.1 | 6.2 年 | +40.7% | ||
| 延壽街330巷16弄5號 | 2020/06/11 | 70.0 | 2.4 年 | +4% | ||
| 延壽街330巷16弄5號 | 2018/01/07 | 67.3 | 2 年 | +38.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 68,500 | 1,071 | 63.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/26 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 60,000 | 939 | 63.9 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/22 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 62,000 | 972 | 63.9 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/29 | 台北市松山區延壽街330巷18號 | 60,000 | 939 | 63.9 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/13 | 台北市松山區延壽街330巷16弄5號 | 50,000 | 783 | 63.9 | 5/11F | 住宅大樓 |