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台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號

台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・13 棟

近一年中位單價

79.1萬/坪

-11.7%vs 松山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 65.7–97.3 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/21
台北市松山區民權東路3段160巷19弄8號
73.3萬/坪
3,460 萬
47.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
含增建
2026/02/03
台北市松山區民權東路3段160巷19弄6號
84.8萬/坪
4,000 萬
47.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
含增建
2025/09/10
台北市松山區民權東路3段160巷19弄30號
91.9萬/坪
4,150 萬
45.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/29
台北市松山區民權東路3段160巷19弄12號
91.0萬/坪
4,150 萬
45.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2024/02/24
台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號
87.2萬/坪
3,980 萬
45.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/10
台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號
87.0萬/坪
3,930 萬
45.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/27
台北市松山區民權東路3段160巷19弄16號
75.8萬/坪
3,460 萬
45.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/24
台北市松山區民權東路3段160巷19弄24號
80.0萬/坪
3,615 萬
45.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2019/09/19
台北市松山區民權東路3段160巷19弄12號
89.1萬/坪
4,030 萬
45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2018/12/25
台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號
71.9萬/坪
3,250 萬
45.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/23
台北市松山區民權東路3段160巷19弄16號
74.1萬/坪
3,380 萬
45.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2018/05/09
台北市松山區民權東路3段160巷19弄4號
71.2萬/坪
3,400 萬
47.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2017/11/29
台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號
65.7萬/坪
3,000 萬
45.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/08/09
台北市松山區民權東路3段160巷19弄4號
75.0萬/坪
3,580 萬
47.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2017/04/25
台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號
97.3萬/坪
4,400 萬
45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	台北市松山區民權東路3段160巷19弄8號	73.3	3,460	47.2	4/7F	華廈	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/02/03	台北市松山區民權東路3段160巷19弄6號	84.8	4,000	47.2	4/7F	華廈	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/09/10	台北市松山區民權東路3段160巷19弄30號	91.9	4,150	45.2	4/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/29	台北市松山區民權東路3段160巷19弄12號	91.0	4,150	45.6	5/7F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/02/24	台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號	87.2	3,980	45.6	6/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/10	台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號	87.0	3,930	45.2	7/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/27	台北市松山區民權東路3段160巷19弄16號	75.8	3,460	45.6	2/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/24	台北市松山區民權東路3段160巷19弄24號	80.0	3,615	45.2	6/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/09/19	台北市松山區民權東路3段160巷19弄12號	89.1	4,030	45.2	1/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—
2018/12/25	台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號	71.9	3,250	45.2	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/23	台北市松山區民權東路3段160巷19弄16號	74.1	3,380	45.6	4/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/05/09	台北市松山區民權東路3段160巷19弄4號	71.2	3,400	47.7	4/7F	華廈	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/11/29	台北市松山區民權東路3段160巷19弄14號	65.7	3,000	45.6	6/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2017/08/09	台北市松山區民權東路3段160巷19弄4號	75.0	3,580	47.7	4/7F	華廈	38年	4房2廳2衛	—
2017/04/25	台北市松山區民權東路3段160巷19弄28號	97.3	4,400	45.2	1/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路3段160巷19弄14號	2017/11/29	65.7	2024/02/24	87.2	6.2 年	+32.7%
民權東路3段160巷19弄4號	2017/08/09	75.0	2018/05/09	71.2	0.7 年	-5%
民權東路3段160巷19弄14號	2014/07/26	65.7	2017/11/29	65.7	3.3 年	0%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/09	台北市松山區民權東路3段160巷19弄6號	63,000	1,336	47.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/12/01	台北市松山區民權東路3段160巷19弄6號	62,000	1,316	47.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/06/28	台北市松山區民權東路3段160巷19弄32號	68,300	1,511	45.2	1/7F	店面	—
2021/08/20	台北市松山區民權東路3段160巷19弄10號	85,000	1,878	45.2	1/7F	華廈	—