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中華金鑽大樓

台北市萬華區中華路1段202號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・1 棟

別名：中華金鑽大樓管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 932 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.2–55.4 萬/坪・2014/06～2023/12・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/30
台北市萬華區中華路1段202號
55.4萬/坪
2,550 萬
46.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳1衛
含增建
2023/03/17
台北市萬華區中華路1段202號
30.2萬/坪
4,600 萬
152.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2019/04/01
台北市萬華區中華路1段202號
52.2萬/坪
2,580 萬
49.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2016/03/20
台北市萬華區中華路1段202號
52.6萬/坪
1,918 萬
36.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/12/11
台北市萬華區中華路1段202號
48.0萬/坪
1,800 萬
37.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2014/06/30
台北市萬華區中華路1段202號
29.2萬/坪
4,680 萬
160.0 坪・1/12F・店面・屋齡 19 年・0房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	台北市萬華區中華路1段202號	55.4	2,550	46.0	10/12F	住宅大樓	28年	4房2廳1衛	—	含增建
2023/03/17	台北市萬華區中華路1段202號	30.2	4,600	152.4	1/12F	住宅大樓	27年	—	—
2019/04/01	台北市萬華區中華路1段202號	52.2	2,580	49.4	9/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2016/03/20	台北市萬華區中華路1段202號	52.6	1,918	36.5	3/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/12/11	台北市萬華區中華路1段202號	48.0	1,800	37.5	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—
2014/06/30	台北市萬華區中華路1段202號	29.2	4,680	160.0	1/12F	店面	19年	0房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	台北市萬華區中華路1段202號	34,000	932	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/08/11	台北市萬華區中華路1段202號	34,000	932	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/19	台北市萬華區中華路1段202號	29,000	793	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/22	台北市萬華區中華路1段202號	29,000	793	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/06/13	台北市萬華區中華路1段202號	28,000	767	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/10/11	台北市萬華區中華路1段202號	25,000	760	32.9	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/05/29	台北市萬華區中華路1段202號	28,170	770	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市萬華區中華路1段202號

住宅大樓・12樓・1995 完工・16 筆