近一年中位單價
78.6萬/坪
+17.0%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.45%
月租 1603 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 42.9–124.8 萬/坪・2012/08～2026/05・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內江街63號 | 2018/08/23 | 52.4 | 2022/06/18 | 55.6 | 3.8 年 | +6.2% |
| 內江街63號 | 2017/03/17 | 50.1 | 2021/05/13 | 61.2 | 4.2 年 | +22.3% |
| 內江街63號 | 2012/10/11 | 42.9 | 2018/08/23 | 52.4 | 5.9 年 | +22.2% |
| 內江街63號 | 2013/03/27 | 57.9 | 2018/06/25 | 49.6 | 5.2 年 | -14.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 台北市萬華區內江街63號 | 82.3 | 1,175 | 14.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/05 | 台北市萬華區昆明街121號 | 74.8 | 3,300 | 44.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 台北市萬華區內江街63號 | 55.6 | 1,200 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/05/21 | 台北市萬華區昆明街123號 | 62.3 | 2,300 | 36.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/13 | 台北市萬華區內江街63號 | 61.2 | 900 | 14.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 台北市萬華區內江街63號 | 64.6 | 950 | 14.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/19 | 台北市萬華區內江街63號 | 51.7 | 760 | 14.7 | 5/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/23 | 台北市萬華區內江街63號 | 52.4 | 1,130 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/25 | 台北市萬華區內江街63號 | 49.6 | 660 | 13.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/17 | 台北市萬華區內江街63號 | 50.1 | 736 | 14.7 | 6/14F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/24 | 台北市萬華區昆明街119巷2號 | — | 112 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 13年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 112萬 | |
| 2016/11/15 | 台北市萬華區昆明街121號 | 49.9 | 2,560 | 51.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2016/07/21 | 台北市萬華區內江街63號 | 58.5 | 860 | 14.7 | 6/14F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/23 | 台北市萬華區內江街63號 | 55.0 | 808 | 14.7 | 3/14F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/27 | 台北市萬華區內江街63號 | 124.8 | 4,750 | 38.0 | 1/14F | 店面 | 12年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/01/20 | 台北市萬華區內江街63號 | 63.2 | 1,000 | 15.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/12 | 台北市萬華區內江街63號 | 68.7 | 965 | 14.1 | 5/14F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/11 | 台北市萬華區昆明街123號 | 51.5 | 2,480 | 48.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 台北市萬華區內江街63號 | 57.9 | 770 | 13.3 | 8/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/11 | 台北市萬華區內江街63號 | 42.9 | 925 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台北市萬華區內江街63號 | 46.3 | 616 | 13.3 | 5/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.2 | 2 | 15.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/24 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/22 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.2 | 2 | 14.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.2 | 2 | 15.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/05 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.1 | 2 | 15.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/11 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.1 | 2 | 14.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.1 | 2 | 15.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.2 | 3 | 14.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.1 | 2 | 15.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台北市萬華區昆明街119巷2號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 11年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 0萬 | |
| 2013/10/06 | 台北市萬華區內江街63號 | 0.1 | 1 | 14.7 | 5/14F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — |