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德林大禮

台北市萬華區大理街145號・住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・2 棟

別名：德林大禮社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.1–69.8 萬/坪・2014/03～2024/10・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/07
台北市萬華區大理街145號
69.8萬/坪
2,250 萬
28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2024/02/08
台北市萬華區大理街145號
68.0萬/坪
1,920 萬
28.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/04
台北市萬華區大理街147號
52.6萬/坪
1,838 萬
34.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2017/10/18
台北市萬華區大理街145號
50.5萬/坪
1,705 萬
28.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2017/09/03
台北市萬華區大理街145號
49.1萬/坪
3,608 萬
62.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 560萬）含增建
2016/10/01
台北市萬華區大理街145號
—萬/坪
195 萬
10.4 坪・B3/12F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 195萬
2015/08/12
台北市萬華區大理街145號
53.1萬/坪
1,780 萬
28.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2014/03/15
台北市萬華區大理街147號
57.0萬/坪
1,680 萬
24.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/07	台北市萬華區大理街145號	69.8	2,250	28.2	5/12F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2024/02/08	台北市萬華區大理街145號	68.0	1,920	28.2	6/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/04	台北市萬華區大理街147號	52.6	1,838	34.9	9/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/10/18	台北市萬華區大理街145號	50.5	1,705	28.2	8/12F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2017/09/03	台北市萬華區大理街145號	49.1	3,608	62.1	12/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 560萬）	含增建
2016/10/01	台北市萬華區大理街145號	—	195	10.4	B3/12F	其他	12年	—	坡道平面 195萬
2015/08/12	台北市萬華區大理街145號	53.1	1,780	28.2	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2014/03/15	台北市萬華區大理街147號	57.0	1,680	24.6	4/12F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/11	台北市萬華區大理街145號	35,000	1,240	28.2	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/08/20	台北市萬華區大理街145號	35,000	1,240	28.2	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/10/27	台北市萬華區大理街145號	37,000	1,309	28.2	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市萬華區大理街145號

住宅大樓・12樓・2004 完工・9 筆

台北市萬華區大理街147號

住宅大樓・12樓・2004 完工・4 筆