台北市 › 萬華區

台北市華強國民住宅社區乙區

台北市萬華區大理街160巷26弄10號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・6 棟

別名：臺北市華強國民住宅社區乙區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1534 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 34.5–61.9 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/14
台北市萬華區大理街160巷26弄2號
61.9萬/坪
1,000 萬
16.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/21
台北市萬華區大理街160巷26弄7號
53.1萬/坪
880 萬
16.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/29
台北市萬華區大理街160巷26弄3號
49.6萬/坪
1,210 萬
24.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・4房1廳1衛
含增建
2022/05/27
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
53.3萬/坪
850 萬
15.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2021/04/26
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
36.5萬/坪
750 萬
20.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2020/12/22
台北市萬華區大理街160巷26弄8號
46.4萬/坪
850 萬
18.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・1房2廳1衛
2018/06/10
台北市萬華區大理街160巷26弄5號
34.5萬/坪
572 萬
16.6 坪・7/7F・套房・1房1廳1衛
2018/05/23
台北市萬華區大理街160巷26弄5號
36.8萬/坪
610 萬
16.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
2016/09/11
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
39.0萬/坪
800 萬
20.5 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
含增建
2015/10/13
台北市萬華區大理街160巷26弄2號
40.2萬/坪
650 萬
16.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
含增建
2015/07/23
台北市萬華區大理街160巷26弄5號
41.1萬/坪
680 萬
16.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
2014/08/13
台北市萬華區大理街160巷26弄8號
35.5萬/坪
650 萬
18.3 坪・3/7F・華廈・1房1廳1衛
2014/07/29
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
43.0萬/坪
685 萬
15.9 坪・4/7F・華廈・1房2廳1衛
含增建
2013/10/11
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
39.5萬/坪
670 萬
17.0 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
2013/08/22
台北市萬華區大理街160巷26弄10號
38.3萬/坪
650 萬
17.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/14	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	61.9	1,000	16.1	7/7F	華廈	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/21	台北市萬華區大理街160巷26弄7號	53.1	880	16.6	5/7F	華廈	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/29	台北市萬華區大理街160巷26弄3號	49.6	1,210	24.4	2/7F	華廈	42年	4房1廳1衛	—	含增建
2022/05/27	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	53.3	850	15.9	2/7F	華廈	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/04/26	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	36.5	750	20.5	5/7F	華廈	40年	3房1廳1衛	—
2020/12/22	台北市萬華區大理街160巷26弄8號	46.4	850	18.3	3/7F	華廈	39年	1房2廳1衛	—
2018/06/10	台北市萬華區大理街160巷26弄5號	34.5	572	16.6	7/7F	套房	—	1房1廳1衛	—
2018/05/23	台北市萬華區大理街160巷26弄5號	36.8	610	16.6	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2016/09/11	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	39.0	800	20.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2015/10/13	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	40.2	650	16.1	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2015/07/23	台北市萬華區大理街160巷26弄5號	41.1	680	16.6	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2014/08/13	台北市萬華區大理街160巷26弄8號	35.5	650	18.3	3/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2014/07/29	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	43.0	685	15.9	4/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—	含增建
2013/10/11	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	39.5	670	17.0	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2013/08/22	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	38.3	650	17.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+30.8%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大理街160巷26弄10號	2012/11/19	35.9	2022/05/27	53.3	9.5 年	+48.5%
大理街160巷26弄8號	2014/08/13	35.5	2020/12/22	46.4	6.4 年	+30.8%
大理街160巷26弄10號	2013/10/11	39.5	2016/09/11	39.0	2.9 年	-1.4%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/31	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	19,000	1,421	13.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/03/01	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	22,000	1,646	13.4	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/04/02	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	19,000	1,421	13.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/11/20	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	20,000	1,498	13.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/03/08	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	16,000	1,180	13.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛
2023/09/27	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	21,000	1,570	13.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2023/03/09	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	16,000	1,180	13.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛
2022/08/12	台北市萬華區大理街160巷26弄10號	19,000	1,421	13.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2022/01/24	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	14,500	1,071	13.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛
2021/01/16	台北市萬華區大理街160巷26弄2號	14,500	1,071	13.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛