近一年中位單價
86.4萬/坪
+33.6%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1516 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 49.1–86.4 萬/坪・2012/10～2026/03・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/03/0686.4萬/坪1,200 萬13.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/3185.3萬/坪1,185 萬13.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/3062.1萬/坪1,238 萬19.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛塔式車位 100萬含增建
- 2023/11/1374.8萬/坪1,180 萬15.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2158.5萬/坪1,190 萬20.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛升降機械 90萬含增建
- 2023/05/1577.9萬/坪1,658 萬21.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2022/04/1572.8萬/坪1,070 萬14.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1257.0萬/坪1,110 萬19.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/1768.4萬/坪1,080 萬15.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2655.0萬/坪823 萬15.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/05/2351.6萬/坪680 萬13.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房0廳1衛
- 2017/10/2256.0萬/坪808 萬14.4 坪・13/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/05/0649.1萬/坪1,090 萬22.2 坪・7/13F・套房・屋齡 10 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/01/2357.7萬/坪910 萬15.8 坪・7/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/2257.6萬/坪958 萬16.6 坪・4/13F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 86.4 | 1,200 | 13.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/31 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 85.3 | 1,185 | 13.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/30 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 62.1 | 1,238 | 19.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2023/11/13 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 74.8 | 1,180 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 58.5 | 1,190 | 20.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 90萬 | 含增建 |
| 2023/05/15 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 77.9 | 1,658 | 21.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 72.8 | 1,070 | 14.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 57.0 | 1,110 | 19.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 68.4 | 1,080 | 15.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/26 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 55.0 | 823 | 15.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/23 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 51.6 | 680 | 13.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/10/22 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 56.0 | 808 | 14.4 | 13/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/06 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 49.1 | 1,090 | 22.2 | 7/13F | 套房 | 10年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/23 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 57.7 | 910 | 15.8 | 7/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/22 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 57.6 | 958 | 16.6 | 4/13F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+6.0%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西寧南路128號 | 2021/12/12 | 57.0 | 8.3 年 | +20.9% | ||
| 西寧南路128號 | 2021/08/17 | 68.4 | 4.6 年 | +18.7% | ||
| 西寧南路128號 | 2020/06/26 | 55.0 | 7.4 年 | +0.4% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 21,000 | 1,511 | 13.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/10 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 24,000 | 1,521 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/14 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 22,900 | 1,379 | 16.6 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/21 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 27,000 | 1,709 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/12 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 19,800 | 1,190 | 16.6 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/11 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 18,500 | 1,114 | 16.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/27 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 21,000 | 1,511 | 13.9 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/24 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 25,000 | 1,583 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/05 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 23,000 | 1,382 | 16.6 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/30 | 台北市萬華區西寧南路128號 | 26,000 | 1,646 | 15.8 | 4/13F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 18 筆