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新內閣大廈

台北市萬華區長沙街2段51號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・1 棟

別名：新內閣大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 945 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 50.9–62.2 萬/坪・2015/01～2021/11・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2021/11/12
台北市萬華區長沙街2段51號
58.1萬/坪
3,998 萬
61.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・6房3廳2衛
升降機械 400萬
2021/05/21
台北市萬華區長沙街2段51號
52.4萬/坪
2,330 萬
41.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房0廳3衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/13
台北市萬華區長沙街2段51號
62.2萬/坪
3,268 萬
49.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
升降機械 180萬
2020/11/29
台北市萬華區長沙街2段51號
60.7萬/坪
2,388 萬
36.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2020/10/20
台北市萬華區長沙街2段51號
58.2萬/坪
2,100 萬
36.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/06/10
台北市萬華區長沙街2段51號
52.0萬/坪
2,035 萬
36.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/08
台北市萬華區長沙街2段51號
50.9萬/坪
4,686 萬
85.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 320萬）
2015/01/16
台北市萬華區長沙街2段51號
62.0萬/坪
2,730 萬
41.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/12	台北市萬華區長沙街2段51號	58.1	3,998	61.9	2/14F	住宅大樓	19年	6房3廳2衛	升降機械 400萬
2021/05/21	台北市萬華區長沙街2段51號	52.4	2,330	41.4	12/14F	住宅大樓	19年	3房0廳3衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/13	台北市萬華區長沙街2段51號	62.2	3,268	49.7	12/14F	住宅大樓	19年	4房1廳2衛	升降機械 180萬
2020/11/29	台北市萬華區長沙街2段51號	60.7	2,388	36.1	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2020/10/20	台北市萬華區長沙街2段51號	58.2	2,100	36.1	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2020/06/10	台北市萬華區長沙街2段51號	52.0	2,035	36.1	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/08	台北市萬華區長沙街2段51號	50.9	4,686	85.7	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 320萬）
2015/01/16	台北市萬華區長沙街2段51號	62.0	2,730	41.4	11/14F	住宅大樓	12年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/27	台北市萬華區長沙街2段51號	47,000	945	49.7	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/03/26	台北市萬華區長沙街2段51號	53,000	1,124	47.1	2/14F	住宅大樓	1房2廳1衛
2019/02/20	台北市萬華區長沙街2段51號	53,000	1,269	41.8	2/14F	辦公商業大樓	1房2廳1衛
2018/02/05	台北市萬華區長沙街2段51號	80,000	1,296	61.8	1/14F	店面	—

各棟 1 棟

台北市萬華區長沙街2段51號

住宅大樓・14樓・2002 完工・12 筆