近一年中位單價
76.4萬/坪
+14.1%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.4–76.4 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆・歷年共 36 筆
- 2026/05/0476.4*萬/坪2,220 萬24.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價）含增建
- 2024/05/2049.5萬/坪3,800 萬70.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 320萬）
- 2024/05/1568.8萬/坪2,688 萬36.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2024/04/2869.3萬/坪1,680 萬24.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/08/1558.0萬/坪2,280 萬36.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛塔式車位 150萬
- 2022/03/1459.3萬/坪2,330 萬36.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛塔式車位 150萬
- 2021/12/2056.5萬/坪2,207 萬36.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2021/09/2651.2萬/坪2,050 萬36.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 170萬）
- 2021/08/1558.4萬/坪1,365 萬23.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/08/0255.6萬/坪2,200 萬36.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/05/0352.0萬/坪1,216 萬23.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/04/2852.0萬/坪2,080 萬36.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2020/12/1154.1萬/坪1,570 萬29.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2020/03/1645.1萬/坪1,655 萬36.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0250.1萬/坪2,010 萬36.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 76.4* | 2,220 | 24.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價） | 含增建 |
| 2024/05/20 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 49.5 | 3,800 | 70.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 12年 | 0房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2024/05/15 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 68.8 | 2,688 | 36.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/04/28 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 69.3 | 1,680 | 24.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/15 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 58.0 | 2,280 | 36.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2022/03/14 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 59.3 | 2,330 | 36.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房1廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/12/20 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 56.5 | 2,207 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2021/09/26 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 51.2 | 2,050 | 36.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/08/15 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 58.4 | 1,365 | 23.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/02 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 55.6 | 2,200 | 36.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/05/03 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 52.0 | 1,216 | 23.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 52.0 | 2,080 | 36.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2020/12/11 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 54.1 | 1,570 | 29.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/16 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 45.1 | 1,655 | 36.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 50.1 | 2,010 | 36.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
46%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長沙街2段61號 | 2026/05/04 | 76.4 | 11.9 年 | +28.7% | ||
| 長沙街2段61號 | 2024/05/15 | 64.8 | 6.9 年 | +43.2% | ||
| 長沙街2段61號 | 2022/08/15 | 58.0 | 3.6 年 | +30.7% | ||
| 長沙街2段61號 | 2022/03/14 | 59.3 | 5.5 年 | +30.5% | ||
| 長沙街2段61號 | 2021/09/26 | 49.4 | 7.2 年 | 0% | ||
| 長沙街2段61號 | 2021/08/02 | 53.0 | 8.3 年 | +8.4% | ||
| 長沙街2段61號 | 2021/05/03 | 52.0 | 6.8 年 | -30.9% | ||
| 長沙街2段61號 | 2021/04/28 | 50.1 | 7.2 年 | +0.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/25 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 40,000 | 1,091 | 36.7 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/17 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 42,800 | 1,031 | 36.7 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/19 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 36,000 | 866 | 36.7 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/09 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 34,226 | 823 | 36.7 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/24 | 台北市萬華區長沙街2段61號 | 25,000 | 860 | 24.3 | 11/15F | 住宅大樓 |