近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–30.4 萬/坪・2013/09～2023/11・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2023/11/1930.4萬/坪850 萬28.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2021/05/1827.5萬/坪780 萬28.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛含增建
- 2014/08/0522.9萬/坪730 萬27.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2014/04/0816.5萬/坪469 萬28.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/03/1218.3萬/坪642 萬35.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/03/0616.5萬/坪462 萬28.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/03/0323.0萬/坪643 萬28.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/03/0315.7萬/坪571 萬36.3 坪・7/10F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/02/1623.3萬/坪680 萬29.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/02/0520.8萬/坪580 萬27.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/01/1622.6萬/坪630 萬27.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/12/3117.3萬/坪608 萬35.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/12/3118.4萬/坪670 萬36.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2013/12/3118.3萬/坪644 萬35.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 65萬
- 2013/12/3115.0萬/坪528 萬35.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/19 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 30.4 | 850 | 28.0 | 6/10F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 27.5 | 780 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/05 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 22.9 | 730 | 27.9 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2014/04/08 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 16.5 | 469 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/12 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 18.3 | 642 | 35.2 | — | 透天厝 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/06 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 16.5 | 462 | 28.0 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 23.0 | 643 | 28.0 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 15.7 | 571 | 36.3 | 7/10F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/16 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 23.3 | 680 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/05 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 20.8 | 580 | 27.9 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/16 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 22.6 | 630 | 27.9 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 17.3 | 608 | 35.2 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 18.4 | 670 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 18.3 | 644 | 35.1 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2013/12/31 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 15.0 | 528 | 35.1 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+66.3%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府前路1段122巷18號 | 2023/11/19 | 30.4 | 9.7 年 | +84% | ||
| 府前路1段122巷18號 | 2021/05/18 | 27.5 | 7.1 年 | +66.3% | ||
| 府前路1段122巷18號 | 2014/08/05 | 20.8 | 0.6 年 | +38.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04/01 | 台南市中西區府前路1段122巷18號 | 25,000 | 1,534 | 16.3 | 3/10F | 華廈 |