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台南市中西區民權路1段179號

台南市中西區民權路1段179號・華廈・9 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 899 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.1–24.9 萬/坪・2012/11～2023/04・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/24
台南市中西區民權路1段179號
24.9萬/坪
180 萬
7.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/10/31
台南市中西區民權路1段179號
13.7萬/坪
150 萬
11.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
2022/09/19
台南市中西區民權路1段179號
23.4萬/坪
223 萬
9.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/08/04
台南市中西區民權路1段179號
15.9萬/坪
115 萬
7.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
含增建
2022/04/20
台南市中西區民權路1段179號
22.5萬/坪
430 萬
19.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/31
台南市中西區民權路1段179號
24.9萬/坪
180 萬
7.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
2022/03/30
台南市中西區民權路1段179號
21.0萬/坪
570 萬
27.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳3衛
2022/03/27
台南市中西區民權路1段179號
22.6萬/坪
210 萬
9.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2021/01/18
台南市中西區民權路1段179號
6.5萬/坪
60 萬
9.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2020/12/22
台南市中西區民權路1段179號
21.0萬/坪
170 萬
8.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2020/12/07
台南市中西區民權路1段179號
17.3萬/坪
125 萬
7.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2020/10/26
台南市中西區民權路1段179號
18.4萬/坪
450 萬
24.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2020/07/06
台南市中西區民權路1段179號
10.1萬/坪
118 萬
11.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2020/05/29
台南市中西區民權路1段179號
10.1萬/坪
73 萬
7.2 坪・6/9F・套房・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2020/05/17
台南市中西區民權路1段179號
6.9萬/坪
80 萬
11.6 坪・4/9F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/24	台南市中西區民權路1段179號	24.9	180	7.2	6/9F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2022/10/31	台南市中西區民權路1段179號	13.7	150	11.0	4/9F	華廈	42年	1房0廳1衛	—
2022/09/19	台南市中西區民權路1段179號	23.4	223	9.5	8/9F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2022/08/04	台南市中西區民權路1段179號	15.9	115	7.2	8/9F	華廈	42年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/04/20	台南市中西區民權路1段179號	22.5	430	19.1	8/9F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/31	台南市中西區民權路1段179號	24.9	180	7.2	5/9F	華廈	41年	1房0廳1衛	—
2022/03/30	台南市中西區民權路1段179號	21.0	570	27.2	9/9F	華廈	41年	4房2廳3衛	—
2022/03/27	台南市中西區民權路1段179號	22.6	210	9.3	7/9F	華廈	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/01/18	台南市中西區民權路1段179號	6.5	60	9.3	8/9F	華廈	40年	1房0廳1衛	—
2020/12/22	台南市中西區民權路1段179號	21.0	170	8.1	5/9F	華廈	40年	1房0廳1衛	—
2020/12/07	台南市中西區民權路1段179號	17.3	125	7.2	5/9F	華廈	40年	1房0廳1衛	—
2020/10/26	台南市中西區民權路1段179號	18.4	450	24.5	5/9F	華廈	40年	2房2廳2衛	—
2020/07/06	台南市中西區民權路1段179號	10.1	118	11.6	4/9F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2020/05/29	台南市中西區民權路1段179號	10.1	73	7.2	6/9F	套房	40年	1房0廳1衛	—
2020/05/17	台南市中西區民權路1段179號	6.9	80	11.6	4/9F	套房	40年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+67.8%

中位年化報酬

+15.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路1段179號	2020/05/29	10.1	2023/04/24	24.9	2.9 年	+146.6%
民權路1段179號	2017/12/08	11.5	2022/04/20	22.5	4.4 年	+96.3%
民權路1段179號	2020/12/07	17.3	2022/03/31	24.9	1.3 年	+44%
民權路1段179號	2017/12/08	11.5	2022/03/30	21.0	4.3 年	+82.7%
民權路1段179號	2019/04/13	15.9	2020/10/26	18.4	1.5 年	+16%
民權路1段179號	2016/10/15	5.8	2020/05/29	10.1	3.6 年	+73.8%
民權路1段179號	2014/06/04	8.9	2019/06/17	14.4	5 年	+61.8%
民權路1段179號	2015/10/26	8.9	2018/07/30	11.3	2.8 年	+26.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	台南市中西區民權路1段179號	6,500	899	7.2	6/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/09/01	台南市中西區民權路1段179號	4,800	664	7.2	3/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/07/20	台南市中西區民權路1段179號	12,000	1,256	9.5	8/9F	華廈	1房1廳1衛
2025/04/28	台南市中西區民權路1段179號	6,500	899	7.2	6/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/09/05	台南市中西區民權路1段179號	3,800	526	7.2	3/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/07/08	台南市中西區民權路1段179號	6,500	899	7.2	6/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/01/13	台南市中西區民權路1段179號	5,500	678	8.1	6/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/09/01	台南市中西區民權路1段179號	3,800	526	7.2	3/9F	華廈	1房0廳1衛
2023/06/30	台南市中西區民權路1段179號	6,500	899	7.2	6/9F	華廈	1房0廳1衛
2022/08/31	台南市中西區民權路1段179號	3,800	526	7.2	3/9F	華廈	1房0廳1衛

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各棟 1 棟

台南市中西區民權路1段179號

華廈・9樓・1980 完工・54 筆

台南市中西區民權路1段179號

價格走勢

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這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

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