近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–40.0 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2025/01/1040.0萬/坪5,780 萬144.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房3廳3衛含增建含租約
- 2023/03/1028.5萬/坪3,580 萬113.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2022/11/0827.6萬/坪2,950 萬100.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/01/2124.0萬/坪2,950 萬113.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬
- 2021/02/0822.0萬/坪3,080 萬125.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）含增建
- 2020/11/1023.7萬/坪2,725 萬100.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2019/02/2619.8萬/坪2,450 萬113.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2018/10/2021.3萬/坪3,000 萬125.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2018/05/2020.6萬/坪2,408 萬100.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2018/03/1320.0萬/坪2,620 萬130.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2016/09/2222.9萬/坪3,000 萬130.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2016/04/2719.0萬/坪2,080 萬109.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2016/03/1018.5萬/坪2,580 萬139.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2016/03/0319.4萬/坪2,758 萬142.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2015/09/2022.0萬/坪2,550 萬100.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 台南市北區大興街233巷56號 | 40.0 | 5,780 | 144.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/03/10 | 台南市北區大興街233巷58號 | 28.5 | 3,580 | 113.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2022/11/08 | 台南市北區大興街233巷56號 | 27.6 | 2,950 | 100.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/01/21 | 台南市北區大興街233巷56號 | 24.0 | 2,950 | 113.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/02/08 | 台南市北區大興街233巷56號 | 22.0 | 3,080 | 125.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | 含增建 |
| 2020/11/10 | 台南市北區大興街233巷56號 | 23.7 | 2,725 | 100.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2019/02/26 | 台南市北區大興街233巷58號 | 19.8 | 2,450 | 113.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/10/20 | 台南市北區大興街233巷56號 | 21.3 | 3,000 | 125.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2018/05/20 | 台南市北區大興街233巷46弄9號 | 20.6 | 2,408 | 100.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2018/03/13 | 台南市北區大興街233巷56號 | 20.0 | 2,620 | 130.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/09/22 | 台南市北區大興街233巷56號 | 22.9 | 3,000 | 130.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/04/27 | 台南市北區大興街233巷58號 | 19.0 | 2,080 | 109.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/03/10 | 台南市北區大興街233巷58號 | 18.5 | 2,580 | 139.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/03/03 | 台南市北區大興街233巷58號 | 19.4 | 2,758 | 142.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/09/20 | 台南市北區大興街233巷56號 | 22.0 | 2,550 | 100.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | 含增建 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興街233巷58號 | 2023/03/10 | 27.4 | 8.9 年 | +19.1% | ||
| 興街233巷56號 | 2022/01/21 | 24.0 | 7.5 年 | +4.3% | ||
| 興街233巷56號 | 2020/11/10 | 23.1 | 7.3 年 | +4.6% | ||
| 興街233巷58號 | 2019/02/26 | 19.8 | 5.3 年 | +2.1% | ||
| 興街233巷58號 | 2014/06/08 | 22.9 | 0.6 年 | +8.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 台南市北區大興街233巷56號 | 63,000 | 420 | 124.8 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/04 | 台南市北區大興街233巷56號 | 58,110 | 410 | 124.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/11/25 | 台南市北區大興街233巷56號 | 67,000 | 536 | 108.0 | 6/14F | 住宅大樓 |