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台南市預售屋 › 中西區

青森苑

頂美三街・建商 ?川建設事業有限公司・60・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/25・建照 (111)南工造字第04418號
預售中位單價
44.4萬/坪
全期・38 筆・全期 44.4（38 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+73.9%
中西區 近一年中古中位 25.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.6%
對應社區 37 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
一眼看懂

青森苑已有 39 筆預售成交申報，每坪中位 44.4 萬（全期 38 筆），總價多在 1,451～1,860 萬（含車位）。最近一筆 2024/10/01，11/13F、39.4 坪、2,025 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/10/012,025萬11/13F・39.4 坪・3 房・含車位46.6 萬/坪
  • 2024/09/061,500萬13/13F・29.0 坪・2 房・含車位45.5 萬/坪
  • 2024/09/011,480萬11/13F・29.0 坪・2 房・含車位44.8 萬/坪
  • 2024/09/011,920萬6/13F・39.4 坪・3 房・含車位44.2 萬/坪
  • 2024/08/211,571萬13/13F・29.0 坪・2 房・含車位48.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,456萬
    約 29 坪・每坪 44.1 萬
    22 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,930萬
    約 38 坪・每坪 44.6 萬
    16 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,460～1,550萬
每坪約 45.2 萬 × 29 坪 ＋ 車位 180 萬
41.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交48.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/09・13 樓・29 坪・每坪 45.5 萬
  • 2024/09・11 樓・29 坪・每坪 44.8 萬
  • 2024/08・13 樓・29 坪・每坪 48.0 萬
  • 2024/08・12 樓・36.44 坪・每坪 48.0 萬
  • 2024/07・12 樓・29 坪・每坪 46.0 萬
  • 2024/07・10 樓・29 坪・每坪 44.5 萬
  • 2024/07・5 樓・29 坪・每坪 41.6 萬
  • 2024/06・6 樓・29 坪・每坪 42.5 萬
  • 2024/05・9 樓・29 坪・每坪 44.0 萬
  • 2024/03・11 樓・29 坪・每坪 47.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.4萬/坪全期 38 筆
  • 附近新建案60.4萬/坪參考單價，17 個近兩年有成交的建案加權
  • 中西區預售46.5萬/坪近 24 個月 145 筆、6 個建案
  • 中西區新成屋39.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中西區中古25.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：艾美御之苑 60.4 萬・0.3 km、皇龍天韻 45.0 萬・1.8 km、富煜拾美 51.5 萬・0.7 km、薈萃居10 43.4 萬・1.8 km、一字寬 42.4 萬・2.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「青森苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 17 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
60.4萬/坪
附近新案中間一半：45.0～60.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
44.4 萬/坪
全期 38 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
艾美御之苑0.3 km60.4649%
皇龍天韻1.8 km45.01515%
富煜拾美0.7 km51.538%
薈萃居101.8 km43.477%
一字寬2.2 km42.4107%
城之樹2.0 km55.867%
成大之森3.1 km68.7304%
北門路案2.8 km54.242%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市中西區
建商
?川建設事業有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
頂美三街
規模
60 戶
用途
住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
頂美段 341-1、頂美段 356-1、頂美段 362 等 4 筆，共約 20.2 坪
建照
(111)南工造字第04418號（2022/12/30 核發）
銷售期間
代銷 2023/03/28～2026/12/31
備查
2023/03/25
預售成交
2023/05/22～2024/10/01，實價登錄 38 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中西區的預售屋大概多少錢

台南市中西區近 24 個月有 6 個建案、145 筆預售成交，近 6 個月中位 47.3 萬/坪（83 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

青森苑38 筆
43.1～45.5 中位 44.4
中西區預售（近 24 個月）145 筆
44.3～48.9 中位 46.5
中西區新成屋（屋齡 5 年內）29 筆
36.5～43.5 中位 39.0
中西區中古（近一年）472 筆
19.1～34.6 中位 25.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中西區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房524.91,10040.9
2 房2828.21,58549.0
3 房10951.92,49746.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市中西區 2024/11/16～2026/09/30，145 筆、6 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中西區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/18，29 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中西區所有屋齡，近一年 472 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「青森苑」申報的預售成交，2023/05/22～2024/10/01。

已申報
39筆
總戶數 60 戶
單價（萬/坪）
43.1～45.5
中位 44.4・住宅 38 筆
總價（萬）
1,451～1,860
中位 1,546，含車位
車位
180 萬
分開標價的 39 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2229.01,45644.1
3 房1637.71,93044.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓841.7—
6～10 樓2044.2+6%
11～15 樓1046.3+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「青森苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 青森苑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 44.6・一年 —
  • 2024/09/06頂美三街37號
    45.5萬/坪
    1,500 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/09/01頂美三街37號
    44.2萬/坪
    1,920 萬・39.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/09/01頂美三街37號
    44.8萬/坪
    1,480 萬・29.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/21頂美三街37號
    47.9萬/坪
    1,571 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/08/16頂美三街37號
    48.0萬/坪
    1,940 萬・36.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/31頂美三街37號
    45.9萬/坪
    1,513 萬・29.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/07/29頂美三街37號
    44.4萬/坪
    1,469 萬・29.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：合約價格:14700000元,工程款減帳6995元,實際交易總價:14693005元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/17頂美三街37號
    41.6萬/坪
    1,388 萬・29.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/07/14頂美三街37號
    41.5萬/坪
    1,385 萬・29.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：合約價格:13880000元,工程款減帳:33094元,實際交易總價:13846906元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/29頂美三街37號
    42.6萬/坪
    1,412 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：合約價格:14080000元,工程款加帳42450元,實際交易總價:14122450元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/13頂美三街37號
    44.0萬/坪
    1,456 萬・29.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/10頂美三街37號
    47.5萬/坪
    1,558 萬・29.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/05頂美三街37號
    48.5萬/坪
    1,577 萬・29.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/02/05頂美三街37號
    46.3萬/坪
    1,876 萬・36.5 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：合約價格:18740000元,工程款加帳23014元,實際交易總價:18763014元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/31頂美三街37號
    46.0萬/坪
    1,982 萬・39.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/01/27頂美三街37號
    44.2萬/坪
    2,106 萬・39.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 380 萬預售分件
  • 2023/12/13頂美三街37號
    44.5萬/坪
    2,103 萬・39.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2023/12/02頂美三街37號
    43.5萬/坪
    1,432 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：合約價格:14320000元,工程款減帳:1578元,實際交易總價:14318422元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/14頂美三街37號
    43.2萬/坪
    1,422 萬・29.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/10/24頂美三街37號
    45.5萬/坪
    2,133 萬・39.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
    備註：合約價格:21330000元,工程款減帳1570元,實際交易總價:21328430元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/19頂美三街37號
    47.0萬/坪
    1,533 萬・29.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/10/07頂美三街37號
    44.6萬/坪
    1,465 萬・29.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：合約價格:14610000元,工程款加帳:37085元,實際交易總價:14647085元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/18頂美三街37號
    43.0萬/坪
    1,746 萬・36.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：合約價格:17470000元,工程款減帳6269元,實際交易總價:17463731元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27頂美三街37號
    44.3萬/坪
    1,455 萬・29.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/06/27頂美三街37號
    43.8萬/坪
    1,450 萬・29.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/06/02頂美三街37號
    44.7萬/坪
    1,810 萬・36.5 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/06/02頂美三街37號
    43.7萬/坪
    1,773 萬・36.5 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/05/31頂美三街37號
    43.4萬/坪
    1,763 萬・36.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：合約價格:17660000元,工程款減帳25953元,實際交易總價:17634047元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/30頂美三街37號
    41.1萬/坪
    1,362 萬・29.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/05/30頂美三街37號
    42.9萬/坪
    1,416 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：115年3月12日讓渡金額1416萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/10/01頂美三街
    46.6萬/坪
    2,025 萬・39.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/06頂美三街
    45.5萬/坪
    1,500 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/01頂美三街
    44.8萬/坪
    1,480 萬・29.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/01頂美三街
    44.2萬/坪
    1,920 萬・39.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/21頂美三街
    48.0萬/坪
    1,571 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/16頂美三街
    48.0萬/坪
    1,940 萬・36.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/31頂美三街
    46.0萬/坪
    1,513 萬・29.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/29頂美三街
    44.5萬/坪
    1,470 萬・29.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/14頂美三街
    41.6萬/坪
    1,388 萬・29.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/29頂美三街
    42.5萬/坪
    1,408 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/13頂美三街
    44.0萬/坪
    1,456 萬・29.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/10頂美三街
    47.5萬/坪
    1,558 萬・29.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/05頂美三街
    48.5萬/坪
    1,577 萬・29.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/05頂美三街
    46.2萬/坪
    1,874 萬・36.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/31頂美三街
    46.0萬/坪
    1,982 萬・39.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/27頂美三街
    45.0萬/坪
    1,943 萬・39.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/27頂美三街
    44.2萬/坪
    2,106 萬・39.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 380 萬
  • 2023/12/13頂美三街
    44.5萬/坪
    2,103 萬・39.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/12/02頂美三街
    43.5萬/坪
    1,432 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/14頂美三街
    43.2萬/坪
    1,422 萬・29.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/24頂美三街
    45.5萬/坪
    2,133 萬・39.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/10/19頂美三街
    47.0萬/坪
    1,533 萬・29.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/07頂美三街
    44.5萬/坪
    1,461 萬・29.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/18頂美三街
    43.0萬/坪
    1,747 萬・36.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/27頂美三街
    44.3萬/坪
    1,455 萬・29.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/27頂美三街
    43.8萬/坪
    1,450 萬・29.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/02頂美三街
    44.7萬/坪
    1,810 萬・36.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/02頂美三街
    43.7萬/坪
    1,773 萬・36.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/31頂美三街
    43.5萬/坪
    1,766 萬・36.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/30頂美三街
    41.1萬/坪
    1,362 萬・29.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/30頂美三街
    43.0萬/坪
    1,416 萬・29.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/27頂美三街
    41.8萬/坪
    1,817 萬・39.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/26頂美三街
    44.4萬/坪
    1,459 萬・29.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/26頂美三街
    41.8萬/坪
    1,382 萬・29.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/22頂美三街
    45.5萬/坪
    2,008 萬・36.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/05/22頂美三街
    40.3萬/坪
    1,334 萬・29.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/22頂美三街
    39.8萬/坪
    1,320 萬・29.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/22頂美三街
    43.1萬/坪
    1,750 萬・36.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
頂美段 341-10.1—25
頂美段 356-10.1—43
頂美段 3627.4—31
頂美段 36312.6—30

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
遠雄頂美265 m24.2203
艾美御之苑296 m52.0119
湖美□峰362 m27.327
隱玉所5374 m—0
湖美頂美377 m39.95
湖美藝朗382 m25.521
世界湖美麗507 m17.0189
誠美拾光545 m39.356
富煜拾美729 m44.66
佳鋐郡849 m32.5104

中西區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
百慶擎川24946.069
遠雄蘊合43748.732
北門路案2850.221
艾美御之苑23252.0119
天鑽Live Vogue
2025/01 備查・尚無成交
139——
湁韻4037.539
純在.海安
2024/08 備查・尚無成交
22——
三發 DIAMOND ONE
2024/06 備查・尚無成交
190——
青天UI1756.36
琉星4047.637
新上佳年華2339.614
湖美頂美839.95

?川建設事業有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
敘禾苑8639.574

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。