預售中位單價
44.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 44.8（6 筆・2024/07～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+83.9%
北區 近一年中古中位 24.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 臺南市北區大興街376巷 | 44.6 | 2,768 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/10 | 臺南市北區大興街376巷 | 45.2 | 2,800 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/28 | 臺南市北區大興街376巷 | 43.5 | 2,700 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/19 | 臺南市北區大興街376巷 | 44.2 | 2,738 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/07 | 臺南市北區大興街376巷 | 45.0 | 2,788 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/24 | 臺南市北區大興街376巷 | 45.4 | 3,088 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
佳鋐郡
佳鋐建設股份有限公司・163 m・32.5 萬/坪・104 筆
艾美御之苑
三地開發地產股份有限公司・696 m・46.7 萬/坪・118 筆
青森苑
□川建設事業有限公司・729 m・44.4 萬/坪・38 筆
薈萃居3
銓詠建設事業股份有限公司・814 m・36.3 萬/坪・5 筆
薈萃居6
銓詠建設事業股份有限公司・814 m・36.2 萬/坪・1 筆
湖美頂美
綠可建設有限公司・866 m・39.9 萬/坪・5 筆
隱玉所5
優廣建設股份有限公司 代表人楊東憲・948 m・— 萬/坪・0 筆
皇龍天韻
皇龍開發股份有限公司・1058 m・39.0 萬/坪・14 筆
慕沁庭2
上鈰建設股份有限公司・1156 m・36.3 萬/坪・1 筆
湖映白
上曜建設開發股份有限公司・1346 m・34.8 萬/坪・414 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。