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台南市南區夏林路105號

台南市南區夏林路105號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–21.4 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2025/06/21
台南市南區夏林路105號
18.6萬/坪
1,550 萬
83.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
含增建
2025/02/18
台南市南區夏林路105號
21.4萬/坪
950 萬
44.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/24
台南市南區夏林路105號
15.0萬/坪
502 萬
33.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2019/01/30
台南市南區夏林路105號
10.4萬/坪
470 萬
45.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2017/08/08
台南市南區夏林路105號
14.2萬/坪
568 萬
40.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/27
台南市南區夏林路105號
10.4萬/坪
470 萬
45.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/09/16
台南市南區夏林路105號
11.6萬/坪
450 萬
38.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/02/17
台南市南區夏林路105號
14.2萬/坪
520 萬
36.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/01/27
台南市南區夏林路105號
9.0萬/坪
406 萬
45.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/05/05
台南市南區夏林路105號
20.1萬/坪
500 萬
24.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/09/26
台南市南區夏林路105號
8.6萬/坪
330 萬
38.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	台南市南區夏林路105號	18.6	1,550	83.1	6/11F	住宅大樓	29年	3房2廳3衛	—	含增建
2025/02/18	台南市南區夏林路105號	21.4	950	44.4	10/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/24	台南市南區夏林路105號	15.0	502	33.5	4/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2019/01/30	台南市南區夏林路105號	10.4	470	45.3	6/11F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—
2017/08/08	台南市南區夏林路105號	14.2	568	40.1	8/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/27	台南市南區夏林路105號	10.4	470	45.3	5/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/09/16	台南市南區夏林路105號	11.6	450	38.6	9/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/02/17	台南市南區夏林路105號	14.2	520	36.6	7/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/01/27	台南市南區夏林路105號	9.0	406	45.3	5/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/05/05	台南市南區夏林路105號	20.1	500	24.9	8/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2012/09/26	台南市南區夏林路105號	8.6	330	38.6	10/11F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	台南市南區夏林路105號	16,700	499	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/08	台南市南區夏林路105號	16,700	499	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/04/08	台南市南區夏林路105號	17,900	536	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/06	台南市南區夏林路105號	17,000	509	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/04/10	台南市南區夏林路105號	17,000	509	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/11	台南市南區夏林路105號	16,000	354	45.3	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/10	台南市南區夏林路105號	17,000	509	33.5	4/11F	華廈	3房2廳2衛
2020/04/01	台南市南區夏林路105號	15,000	446	33.5	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市南區夏林路105號

住宅大樓・11樓・1996 完工・19 筆交易（含租賃）