近一年中位單價
12.3萬/坪
-45.1%vs 南區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–21.3 萬/坪・2012/10～2025/10・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/10/2010.5萬/坪240 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・6房1廳2衛含增建
- 2025/10/1014.0萬/坪368 萬26.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/05/1619.2萬/坪395 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房1廳4衛
- 2024/08/2920.7萬/坪560 萬27.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1718.8萬/坪388 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/04/1617.9萬/坪465 萬26.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/08/2121.3萬/坪560 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/0911.6萬/坪300 萬26.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/04/2113.7萬/坪360 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1714.6萬/坪300 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2020/02/237.9萬/坪200 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/07/268.2萬/坪218 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2018/12/186.5萬/坪170 萬26.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2017/08/154.9萬/坪200 萬41.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房3廳2衛
- 2016/06/018.3萬/坪205 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 台南市南區大同路2段640巷34-4號 | 10.5 | 240 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 6房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/10 | 台南市南區大同路2段640巷28-1號 | 14.0 | 368 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/16 | 台南市南區大同路2段640巷38-3號 | 19.2 | 395 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 台南市南區大同路2段640巷32號 | 20.7 | 560 | 27.0 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台南市南區大同路2段640巷38-3號 | 18.8 | 388 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 台南市南區大同路2段640巷42-1號 | 17.9 | 465 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/21 | 台南市南區大同路2段640巷28-2號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/09 | 台南市南區大同路2段640巷42-1號 | 11.6 | 300 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/21 | 台南市南區大同路2段640巷28-2號 | 13.7 | 360 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台南市南區大同路2段640巷38-2號 | 14.6 | 300 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/23 | 台南市南區大同路2段640巷30-3號 | 7.9 | 200 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/26 | 台南市南區大同路2段640巷36-3號 | 8.2 | 218 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/18 | 台南市南區大同路2段640巷42-3號 | 6.5 | 170 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/15 | 台南市南區大同路2段640巷38-2號 | 4.9 | 200 | 41.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2016/06/01 | 台南市南區大同路2段640巷40-4號 | 8.3 | 205 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台南市南區大同路2段640巷32-3號 | 11,700 | 433 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/09 | 台南市南區大同路2段640巷42-3號 | 10,500 | 403 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/20 | 台南市南區大同路2段640巷38-2號 | 13,800 | 671 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/31 | 台南市南區大同路2段640巷32-3號 | 11,700 | 433 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/22 | 台南市南區大同路2段640巷42-3號 | 10,000 | 387 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/16 | 台南市南區大同路2段640巷38-2號 | 13,800 | 671 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/22 | 台南市南區大同路2段640巷32-3號 | 11,700 | 433 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/11/01 | 台南市南區大同路2段640巷42-3號 | 10,000 | 387 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/09/22 | 台南市南區大同路2段640巷38-2號 | 13,000 | 631 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/03/27 | 台南市南區大同路2段640巷32-3號 | 11,700 | 433 | 27.1 | 4/5F | 公寓 |
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各棟 16 棟
台南市南區大同路2段640巷32-3號
公寓・5樓・1984 完工・8 筆
台南市南區大同路2段640巷42-3號
公寓・5樓・1984 完工・6 筆
台南市南區大同路2段640巷38-2號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
台南市南區大同路2段640巷30-3號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台南市南區大同路2段640巷32號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷28-2號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷40-4號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷42-1號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷30-4號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷34-4號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷38-3號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台南市南區大同路2段640巷46號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆