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台南市南區永興一街11號

台南市南區永興一街11號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–26.5 萬/坪・2012/09～2024/06・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2024/06/19
台南市南區永興一街11號
18.1萬/坪
585 萬
32.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/27
台南市南區永興一街11號
26.5萬/坪
425 萬
16.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2024/03/23
台南市南區永興一街11號
17.0萬/坪
550 萬
32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2023/11/30
台南市南區永興一街11號
19.2萬/坪
308 萬
16.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2023/10/03
台南市南區永興一街11號
20.1萬/坪
324 萬
16.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/07/25
台南市南區永興一街11號
18.5萬/坪
300 萬
16.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/04/30
台南市南區永興一街11號
16.3萬/坪
261 萬
16.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/02/05
台南市南區永興一街11號
14.9萬/坪
242 萬
16.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2020/10/27
台南市南區永興一街11號
18.4萬/坪
300 萬
16.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/09/17
台南市南區永興一街11號
13.4萬/坪
218 萬
16.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/03/31
台南市南區永興一街11號
17.2萬/坪
280 萬
16.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/09/12
台南市南區永興一街11號
9.0萬/坪
145 萬
16.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/01/11
台南市南區永興一街11號
13.7萬/坪
220 萬
16.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2017/09/08
台南市南區永興一街11號
8.4萬/坪
135 萬
16.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/08/25
台南市南區永興一街11號
10.5萬/坪
340 萬
32.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/19	台南市南區永興一街11號	18.1	585	32.2	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	台南市南區永興一街11號	26.5	425	16.0	2/8F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2024/03/23	台南市南區永興一街11號	17.0	550	32.5	3/8F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2023/11/30	台南市南區永興一街11號	19.2	308	16.0	2/8F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2023/10/03	台南市南區永興一街11號	20.1	324	16.1	8/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2022/07/25	台南市南區永興一街11號	18.5	300	16.2	2/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2022/04/30	台南市南區永興一街11號	16.3	261	16.0	2/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2021/02/05	台南市南區永興一街11號	14.9	242	16.2	3/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2020/10/27	台南市南區永興一街11號	18.4	300	16.3	4/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/09/17	台南市南區永興一街11號	13.4	218	16.3	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/03/31	台南市南區永興一街11號	17.2	280	16.3	4/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/09/12	台南市南區永興一街11號	9.0	145	16.0	5/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2018/01/11	台南市南區永興一街11號	13.7	220	16.0	3/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/09/08	台南市南區永興一街11號	8.4	135	16.0	3/8F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2017/08/25	台南市南區永興一街11號	10.5	340	32.2	8/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+32.1%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 +11.0%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興一街11號	2022/04/30	16.3	2023/11/30	19.2	1.6 年	+18%
興一街11號	2015/06/03	9.7	2022/04/30	16.3	6.9 年	+68.4%
興一街11號	2019/03/31	17.2	2020/10/27	18.4	1.6 年	+7.1%
興一街11號	2015/11/07	8.9	2020/09/17	13.4	4.9 年	+50.3%
興一街11號	2015/06/18	6.8	2017/08/25	10.5	2.2 年	+54.5%
興一街11號	2014/06/02	7.7	2016/12/29	9.6	2.6 年	+24%
興一街11號	2014/09/22	6.9	2016/12/05	9.2	2.2 年	+32.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/05/15	台南市南區永興一街11號	6,500	403	16.2	7/8F	華廈	2房1廳1衛
2018/12/10	台南市南區永興一街11號	7,000	436	16.0	5/8F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台南市南區永興一街11號

華廈・8樓・1993 完工・26 筆

台南市南區永興一街11號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 2 筆