預售中位單價
39.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 39.1（13 筆・2023/08～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.1%
善化區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 台南市善化區民生路77號 | 39.3 | 955 | 21.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/09/28 | 台南市善化區民生路77號 | 38.8 | 1,000 | 23.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/08/30 | 台南市善化區民生路77號 | 46.0 | 1,218 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區民生路77號 | 38.9 | 870 | 22.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台南市善化區民生路77號 | 40.8 | 1,098 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 170萬 | |
| 2024/05/20 | 台南市善化區民生路77號 | 38.6 | 957 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/03/12 | 台南市善化區民生路77號 | 39.8 | 1,028 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 105萬 | |
| 2023/11/28 | 台南市善化區民生路77號 | 38.5 | 988 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2023/11/25 | 台南市善化區民生路77號 | 39.0 | 738 | 16.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2023/11/05 | 台南市善化區民生路77號 | 39.1 | 850 | 21.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 台南市善化區民生路77號 | 39.6 | 778 | 16.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/09/10 | 台南市善化區民生路77號 | 39.1 | 720 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/08/26 | 台南市善化區民生路77號 | 39.1 | 739 | 16.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 善進段 81-5 | 0 | 住 | — | — | 2024/10/10 |
附近 1.5 公里的建案
淳真年代5
聚信利和建築開發有限公司・22 m・36.8 萬/坪・17 筆
春福.一遇
春曉建設有限公司・339 m・39.3 萬/坪・85 筆
和紘善美
和紘建設股份有限公司・423 m・34.6 萬/坪・26 筆
方澄市7
商傑建設股份有限公司・423 m・27.2 萬/坪・30 筆
興華苑
麗欣建設股份有限公司・535 m・43.3 萬/坪・17 筆
陞發icon
中國建築經理股份有限公司・781 m・38.8 萬/坪・146 筆
謙大華
大華建設股份有限公司・994 m・36.5 萬/坪・22 筆
常慶天目
中國建築經理股份有限公司・1039 m・35.8 萬/坪・68 筆
富貴晨村II
晨村建設有限公司・1125 m・— 萬/坪・0 筆
皇邑
台易建設開發有限公司・1129 m・23.8 萬/坪・115 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。