預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 39.3（85 筆・2024/03～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.9%
善化區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
174 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.2 | 1,590 | 31.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/27 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.2 | 1,860 | 39.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/09/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.6 | 1,355 | 28.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/06/26 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.6 | 1,677 | 36.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.7 | 1,359 | 31.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/19 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.3 | 1,838 | 39.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/03/26 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.9 | 1,320 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/23 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.3 | 1,671 | 39.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/03/23 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.7 | 1,555 | 36.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.1 | 1,294 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/18 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.8 | 1,286 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/02/06 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.3 | 1,666 | 36.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/12 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.7 | 1,765 | 34.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/12/08 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.1 | 1,376 | 28.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/11 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.2 | 1,726 | 39.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/09/23 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.0 | 1,356 | 28.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/17 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.8 | 1,339 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.9 | 1,866 | 39.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/09/09 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.4 | 1,925 | 39.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/09/03 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.5 | 1,718 | 39.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.7 | 1,738 | 39.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.3 | 1,305 | 28.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/26 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.3 | 1,353 | 28.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/25 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.1 | 1,327 | 28.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/21 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.3 | 1,722 | 39.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.4 | 1,863 | 36.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.4 | 1,405 | 29.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.2 | 1,677 | 39.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.0 | 1,200 | 24.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/12 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.2 | 1,358 | 28.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/10 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.8 | 1,897 | 39.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.3 | 1,370 | 28.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.3 | 1,786 | 36.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.5 | 1,337 | 28.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.2 | 1,645 | 36.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/04 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.4 | 1,363 | 28.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/27 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.2 | 1,850 | 35.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/07/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.1 | 1,370 | 28.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/07/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.3 | 1,921 | 39.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2024/07/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.3 | 1,693 | 39.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/07/12 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.3 | 1,603 | 36.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/08 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,540 | 35.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/01 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,680 | 39.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/06/30 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.9 | 1,525 | 35.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/29 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.6 | 1,913 | 39.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/06/28 | 台南市善化區大成路85-2號 | 35.8 | 1,761 | 39.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/06/18 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.7 | 1,355 | 28.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.5 | 1,480 | 28.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/15 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.9 | 1,320 | 28.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/12 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,595 | 36.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/12 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.4 | 1,535 | 35.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/09 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.2 | 1,633 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/07 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.9 | 1,331 | 28.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/07 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.0 | 1,363 | 29.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/01 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.4 | 1,675 | 39.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/06/01 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.3 | 1,838 | 39.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/06/01 | 台南市善化區大成路85-2號 | 42.7 | 1,227 | 24.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/31 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,540 | 35.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/31 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,545 | 35.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/05/20 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.7 | 1,541 | 35.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.1 | 1,337 | 28.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/26 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.6 | 1,760 | 36.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/26 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.8 | 1,290 | 28.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/22 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.3 | 1,585 | 36.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/22 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.0 | 1,443 | 28.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/04/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 36.9 | 1,541 | 36.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 43.1 | 1,761 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.6 | 1,355 | 28.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 39.0 | 1,891 | 39.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/04/16 | 台南市善化區大成路85-2號 | 41.4 | 1,346 | 28.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/15 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.5 | 1,561 | 36.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/14 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.3 | 1,305 | 28.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/14 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.3 | 1,645 | 39.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/14 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.1 | 1,583 | 36.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/13 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.9 | 1,707 | 39.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/11 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.3 | 1,878 | 39.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/08 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.5 | 1,735 | 36.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/04/07 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.8 | 1,562 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/06 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,536 | 35.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/02 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.5 | 1,610 | 36.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/04/02 | 台南市善化區大成路85-2號 | 40.5 | 1,588 | 34.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/03/31 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.6 | 1,562 | 36.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/31 | 台南市善化區大成路85-2號 | 37.9 | 1,578 | 36.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/30 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.4 | 1,242 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/30 | 台南市善化區大成路85-2號 | 38.7 | 1,265 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
興華苑
麗欣建設股份有限公司・270 m・43.3 萬/坪・17 筆
未來館5
翰唐建設有限公司・339 m・39.1 萬/坪・13 筆
淳真年代5
聚信利和建築開發有限公司・349 m・36.8 萬/坪・17 筆
和紘善美
和紘建設股份有限公司・749 m・34.6 萬/坪・26 筆
方澄市7
商傑建設股份有限公司・749 m・27.2 萬/坪・30 筆
陞發icon
中國建築經理股份有限公司・949 m・38.8 萬/坪・146 筆
常慶天目
中國建築經理股份有限公司・1088 m・35.8 萬/坪・68 筆
謙大華
大華建設股份有限公司・1113 m・36.5 萬/坪・22 筆
富貴晨村II
晨村建設有限公司・1222 m・— 萬/坪・0 筆
明日新城安
城居建設股份有限公司・1346 m・39.8 萬/坪・41 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。