近一年中位單價
22.1萬/坪
-12.7%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.24%
月租 413 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–24.6 萬/坪・2012/09～2026/01・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平九街60巷33號 | 2017/11/15 | 10.1 | 2026/01/29 | 22.1 | 8.2 年 | +118.4% |
| 建平九街60巷33號 | 2015/11/24 | 10.6 | 2023/10/25 | 23.1 | 7.9 年 | +117.6% |
| 建平九街60巷33號 | 2022/08/23 | 17.0 | 2023/10/05 | 21.3 | 1.1 年 | +25.8% |
| 建平九街60巷33號 | 2014/01/22 | 9.3 | 2019/02/14 | 11.9 | 5.1 年 | +28.2% |
| 建平九街60巷33號 | 2015/04/27 | 11.6 | 2018/08/27 | 11.9 | 3.3 年 | +2.2% |
| 建平九街60巷33號 | 2012/09/26 | 5.0 | 2016/03/18 | 10.9 | 3.5 年 | +118.9% |
| 建平九街60巷33號 | 2014/02/07 | 9.1 | 2015/04/27 | 11.6 | 1.2 年 | +27.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 22.1 | 830 | 37.5 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/09 | 台南市安平區平通路77號 | 24.6 | 1,220 | 49.5 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 23.1 | 555 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 21.3 | 830 | 38.9 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/30 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 17.8 | 750 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 17.0 | 660 | 38.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 18.1 | 680 | 37.5 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 13.6 | 245 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/10 | 台南市安平區平通路69號 | 15.9 | 700 | 44.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 9.3 | 320 | 34.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/02 | 台南市安平區建平九街60巷31弄8號 | 15.1 | 530 | 35.2 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/09 | 台南市安平區平通路73號 | 14.0 | 628 | 44.9 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/30 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 10.2 | 320 | 31.3 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/16 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 15.8 | 200 | 12.6 | 6/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/14 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 11.9 | 500 | 42.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/27 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 11.9 | 470 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/26 | 台南市安平區平通路79號 | 12.9 | 526 | 40.8 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/07/19 | 台南市安平區建平九街60巷31弄14號 | 10.6 | 400 | 37.8 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/15 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 10.1 | 380 | 37.5 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/14 | 台南市安平區建平九街60巷35號 | 13.1 | 568 | 43.5 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/02/21 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 8.6 | 320 | 37.2 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/12 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 10.2 | 246 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/01 | 台南市安平區建平九街60巷31弄10號 | 8.2 | 288 | 35.2 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/18 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 10.9 | 420 | 38.7 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/24 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 10.6 | 255 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台南市安平區建平九街60巷31弄12號 | 9.2 | 320 | 34.6 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 11.6 | 460 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 11.0 | 360 | 32.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 9.3 | 230 | 24.7 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/23 | 台南市安平區平通路69號 | 10.2 | 450 | 44.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/03 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 7.3 | 240 | 32.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/21 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 11.8 | 372 | 31.4 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/07 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 9.1 | 256 | 28.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/22 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 9.3 | 390 | 42.1 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市安平區平通路79-2號 | 10.1 | 410 | 40.4 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/13 | 台南市安平區平通路79-2號 | 8.2 | 330 | 40.4 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 5.0 | 250 | 50.4 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台南市安平區建平九街60巷31弄10號 | 7.7 | 270 | 35.1 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/05/28 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/10 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 14,000 | 774 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 1房2廳1衛 | |
| 2024/05/31 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2024/04/12 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 15,000 | 509 | 29.5 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | 續租 |
| 2023/06/09 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 12,000 | 664 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/05/11 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 15,000 | 509 | 29.5 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2023/04/25 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/06/09 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 12,000 | 664 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/03/29 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/03/26 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/11/17 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 13,000 | 443 | 29.4 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2020/04/01 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 16,000 | 413 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/11/05 | 台南市安平區建平九街60巷31弄14號 | 12,000 | 317 | 37.8 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/10/24 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 12,500 | 423 | 29.5 | — | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2018/10/02 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 5,000 | 426 | 11.8 | 1/6F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2018/10/02 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 8,000 | 453 | 17.7 | 2/6F | 華廈 | 2房0廳1衛 | |
| 2018/09/05 | 台南市安平區建平九街60巷31弄14號 | 12,000 | 317 | 37.8 | 1/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2015/04/21 | 台南市安平區建平九街60巷33號 | 6,600 | 182 | 36.0 | 6/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2012/09/25 | 台南市安平區建平九街60巷31弄2號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 1/6F | 店面 | 2房1廳2衛 |
各棟
台南市安平區建平九街60巷33號
華廈・6樓・1993 完工・36 筆
台南市安平區建平九街60巷31弄2號
華廈・6樓・1993 完工・7 筆
台南市安平區建平九街60巷31弄14號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆
台南市安平區建平九街60巷31弄10號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
台南市安平區平通路69號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
台南市安平區平通路79-2號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
台南市安平區建平九街60巷35號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
台南市安平區平通路73號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
台南市安平區平通路77號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
台南市安平區平通路79號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
台南市安平區建平九街60巷31弄12號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
台南市安平區建平九街60巷31弄8號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆