近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–15.6 萬/坪・2013/06～2023/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2023/08/0415.6萬/坪566 萬36.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2022/08/0215.0萬/坪580 萬38.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1914.6萬/坪530 萬36.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2113.6萬/坪525 萬38.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2715.0萬/坪580 萬38.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1712.8萬/坪495 萬38.7 坪・2/6F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2810.7萬/坪415 萬38.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/12/2910.7萬/坪390 萬36.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・6房2廳5衛含增建
- 2017/12/049.6萬/坪350 萬36.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2810.2萬/坪370 萬36.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2015/11/079.3萬/坪360 萬38.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/05/1910.5萬/坪340 萬32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/02/099.1萬/坪330 萬36.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/09/208.9萬/坪288 萬32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/06/307.0萬/坪255 萬36.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/04 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 15.6 | 566 | 36.3 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/19 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 14.6 | 530 | 36.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-3號 | 13.6 | 525 | 38.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/27 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-3號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-3號 | 12.8 | 495 | 38.7 | 2/6F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/28 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-3號 | 10.7 | 415 | 38.7 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/29 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 10.7 | 390 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 6房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/04 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-2號 | 9.6 | 350 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/28 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-2號 | 10.2 | 370 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/07 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-3號 | 9.3 | 360 | 38.7 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112號 | 10.5 | 340 | 32.4 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/09 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 9.1 | 330 | 36.3 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/20 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112號 | 8.9 | 288 | 32.4 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/30 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 7.0 | 255 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華西路2段49巷24弄112-1號 | 2021/08/19 | 14.6 | 6.5 年 | +60.6% | ||
| 中華西路2段49巷24弄112-3號 | 2021/04/21 | 13.6 | 2 年 | +26.5% | ||
| 中華西路2段49巷24弄112-3號 | 2019/04/28 | 10.7 | 3.5 年 | +15.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-2號 | 15,000 | 413 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/21 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112-1號 | 15,000 | 413 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2014/09/18 | 台南市安平區中華西路2段49巷24弄112號 | 10,000 | 357 | 27.9 | 2/6F | 華廈 |