近一年中位單價
16.8萬/坪
-33.7%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–16.8 萬/坪・2012/12～2026/07・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華十一街17巷35號 | 2019/12/06 | 13.1 | 2026/07/12 | 16.8 | 6.6 年 | +28% |
| 永華十一街17巷35號 | 2015/02/05 | 9.8 | 2025/03/11 | 16.3 | 10.1 年 | +66.7% |
| 永華十一街17巷35號 | 2015/02/06 | 11.8 | 2018/06/27 | 12.7 | 3.4 年 | +8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 16.8 | 480 | 28.6 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 16.3 | 600 | 36.9 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/15 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 14.9 | 460 | 30.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 14.8 | 560 | 37.9 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台南市安平區永華十一街17巷33號 | 13.6 | 650 | 47.9 | 1F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/24 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 16.2 | 500 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 13.0 | 400 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/18 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 10.5 | 400 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/06 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 13.1 | 375 | 28.6 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/05 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 10.1 | 310 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 12.7 | 364 | 28.6 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/20 | 台南市安平區永華十一街17巷31號 | 8.7 | 490 | 56.4 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2017/05/04 | 台南市安平區永華十一街17巷33號 | 11.5 | 550 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/21 | 台南市安平區永華十一街17巷31號 | 7.4 | 420 | 56.4 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 11.8 | 337 | 28.6 | 1/6F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/05 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 9.8 | 360 | 36.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 台南市安平區永華十一街17巷39號 | 8.1 | 300 | 37.0 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/13 | 台南市安平區永華十一街17巷33號 | 8.3 | 399 | 47.9 | 1/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 7.2 | 275 | 37.9 | 4/6F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 0.0 | 2 | 37.9 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 0.0 | 2 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 0.0 | 2 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/01 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 0.0 | 1 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/20 | 台南市安平區永華十一街17巷35號 | 0.0 | 1 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |