預售中位單價
42.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.8（4 筆・2024/04～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.2%
安平區 近一年中古中位 25.3
交屋後中古 vs 預售
-3.2%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 育平居
近一年中古 6 筆・中位 41.5 萬/坪・近三年 41.7・一年 -7.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 41.9 | 2,835 | 62.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/04/11 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 45.8 | 3,300 | 62.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 455萬 | |
| 2026/02/10 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 36.6 | 2,470 | 62.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/15 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 41.5 | 2,768 | 62.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/29 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 35.5 | 2,400 | 62.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/09/27 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 41.5 | 2,780 | 62.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/02/27 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 42.8 | 2,850 | 62.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/02/14 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 41.7 | 2,780 | 62.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/24 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 41.9 | 2,980 | 62.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 43.1 | 3,056 | 62.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 台南市安平區育平九街372巷120號 | 38.6 | 2,585 | 62.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 台南市安平區育平九街372巷122號 | 43.6 | 3,088 | 62.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 臺南市安平區育平九街 | 43.3 | 2,850 | 61.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/02/14 | 臺南市安平區育平九街 | 42.2 | 2,780 | 61.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/24 | 臺南市安平區育平九街372巷 | 42.4 | 2,980 | 61.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/06 | 臺南市安平區育平九街 | 43.6 | 2,866 | 61.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金城段 1-10 | 676.1 | 住 | — | — | 2026/07/01 |
附近 1.5 公里的建案
大隆風範 15
寶隆建設股份有限公司・562 m・— 萬/坪・0 筆
敦煌DAC
大乘營造工程有限公司・599 m・41.5 萬/坪・5 筆
大隆風範10
寶隆建設股份有限公司・641 m・35.5 萬/坪・6 筆
祥閤9
創群開發有限公司・652 m・31.6 萬/坪・10 筆
大隆風範 13
大隆建設股份有限公司・719 m・— 萬/坪・0 筆
華平旺第
旺第建設有限公司法定代理人程麗絹・814 m・— 萬/坪・0 筆
敦煌DAC□
敦煌建設股份有限公司 代表人:林清華・828 m・— 萬/坪・0 筆
大隆風範 11
寶隆建設股份有限公司・872 m・— 萬/坪・0 筆
向陽居
東風開發建築有限公司・894 m・— 萬/坪・0 筆
居佳
創群開發有限公司・907 m・32.4 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。