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台南市安平區郡平路337號

台南市安平區郡平路337號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–17.1 萬/坪・2012/08～2023/04・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/24
台南市安平區郡平路337號
15.6萬/坪
480 萬
30.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/16
台南市安平區郡平路337號
14.3萬/坪
520 萬
36.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/14
台南市安平區郡平路337號
13.8萬/坪
430 萬
31.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/26
台南市安平區郡平路337號
17.1萬/坪
320 萬
18.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/10/30
台南市安平區郡平路337號
16.8萬/坪
315 萬
18.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/07/18
台南市安平區郡平路337號
13.4萬/坪
300 萬
22.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/07/16
台南市安平區郡平路337號
7.0萬/坪
950 萬
136.6 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・0房1廳3衛
2017/06/27
台南市安平區郡平路337號
10.8萬/坪
390 萬
36.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/12/16
台南市安平區郡平路337號
7.8萬/坪
420 萬
53.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2015/11/26
台南市安平區郡平路337號
11.3萬/坪
410 萬
36.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/09/21
台南市安平區郡平路337號
11.5萬/坪
358 萬
31.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/06/29
台南市安平區郡平路337號
10.1萬/坪
225 萬
22.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2015/05/28
台南市安平區郡平路337號
10.3萬/坪
500 萬
48.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/05/12
台南市安平區郡平路337號
8.1萬/坪
180 萬
22.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/02/27
台南市安平區郡平路337號
10.1萬/坪
315 萬
31.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/24	台南市安平區郡平路337號	15.6	480	30.9	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/16	台南市安平區郡平路337號	14.3	520	36.3	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/14	台南市安平區郡平路337號	13.8	430	31.1	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/26	台南市安平區郡平路337號	17.1	320	18.7	8/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2020/10/30	台南市安平區郡平路337號	16.8	315	18.7	8/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2020/07/18	台南市安平區郡平路337號	13.4	300	22.4	9/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2018/07/16	台南市安平區郡平路337號	7.0	950	136.6	1/12F	店面	23年	0房1廳3衛	—
2017/06/27	台南市安平區郡平路337號	10.8	390	36.1	6/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/12/16	台南市安平區郡平路337號	7.8	420	53.5	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	—
2015/11/26	台南市安平區郡平路337號	11.3	410	36.3	12/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/09/21	台南市安平區郡平路337號	11.5	358	31.1	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/06/29	台南市安平區郡平路337號	10.1	225	22.3	11/12F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2015/05/28	台南市安平區郡平路337號	10.3	500	48.5	6/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2014/05/12	台南市安平區郡平路337號	8.1	180	22.3	11/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2014/02/27	台南市安平區郡平路337號	10.1	315	31.2	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+26.8%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
郡平路337號	2014/01/13	9.7	2023/04/24	15.6	9.3 年	+60%
郡平路337號	2015/11/26	11.3	2021/09/16	14.3	5.8 年	+26.8%
郡平路337號	2014/05/12	8.1	2015/06/29	10.1	1.1 年	+25%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/09	台南市安平區郡平路337號	14,220	456	31.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/27	台南市安平區郡平路337號	13,220	426	31.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/19	台南市安平區郡平路337號	13,800	446	30.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/01/11	台南市安平區郡平路337號	11,000	357	30.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/09/03	台南市安平區郡平路337號	12,000	390	30.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/24	台南市安平區郡平路337號	11,000	357	30.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市安平區郡平路337號

住宅大樓・12樓・1995 完工・26 筆

台南市安平區郡平路337號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

租賃紀錄最近 6 筆