預售中位單價
32.4萬/坪
全期・全期中位 32.4（16 筆・2023/06～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.9%
安平區 近一年中古中位 25.3
交屋後中古 vs 預售
-5.2%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 居佳
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 台南市安平區光州八街20號 | 29.7 | 850 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台南市安平區光州八街20號 | 31.6 | 900 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台南市安平區光州八街20號 | 32.5 | 930 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市安平區光州八街20號 | 29.6 | 845 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市安平區光州八街20號 | 30.6 | 880 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 台南市安平區光州八街20號 | 32.4 | 932 | 28.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台南市安平區光州八街20號 | 29.6 | 845 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台南市安平區光州八街20號 | 35.2 | 1,125 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 台南市安平區光州八街20號 | 30.8 | 980 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台南市安平區光州八街20號 | 29.9 | 960 | 28.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 台南市安平區光州八街20號 | 30.4 | 970 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台南市安平區光州八街20號 | 32.2 | 1,020 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 台南市安平區光州八街20號 | 35.3 | 1,125 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 台南市安平區光州八街20號 | 27.9 | 795 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 台南市安平區光州八街20號 | 35.2 | 1,160 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市安平區光州八街20號 | 35.4 | 1,155 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 臺南市安平區光州八街 | 33.2 | 930 | 28.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 臺南市安平區光州八街 | 30.3 | 845 | 27.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 臺南市安平區光州八街 | 31.4 | 880 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 臺南市安平區光州八街 | 33.3 | 932 | 28.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 臺南市安平區光州八街 | 30.3 | 845 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 臺南市安平區光州八街 | 36.1 | 1,125 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | |
| 2024/04/18 | 臺南市安平區光州八街 | 31.6 | 980 | 27.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/04/13 | 臺南市安平區光州八街 | 30.7 | 960 | 28.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/10/15 | 臺南市安平區光州八街 | 31.1 | 970 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/10/07 | 臺南市安平區光州八街 | 33.0 | 1,020 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/08/09 | 臺南市安平區光州八街 | 36.2 | 1,125 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 115萬 | |
| 2023/07/31 | 臺南市安平區光州八街 | 28.5 | 795 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/22 | 臺南市安平區光州八街 | 36.1 | 1,160 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/07/22 | 臺南市安平區光州八街 | 36.1 | 1,125 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 115萬 | |
| 2023/06/30 | 臺南市安平區光州八街 | 36.2 | 1,155 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 145萬 | |
| 2023/06/02 | 臺南市安平區光州八街 | 31.8 | 886 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金城段 37-12 | 70.2 | 都市:其他:特定商業專用區 | — | — | 2024/08/12 |
附近 1.5 公里的建案
大隆風範 13
大隆建設股份有限公司・191 m・— 萬/坪・0 筆
祥閤9
創群開發有限公司・256 m・31.6 萬/坪・10 筆
大隆風範10
寶隆建設股份有限公司・298 m・35.5 萬/坪・6 筆
大隆風範 15
寶隆建設股份有限公司・359 m・— 萬/坪・0 筆
大隆風範 11
寶隆建設股份有限公司・683 m・— 萬/坪・0 筆
向陽居
東風開發建築有限公司・717 m・— 萬/坪・0 筆
大隆風範 12
寶隆建設股份有限公司・721 m・— 萬/坪・0 筆
育平居
百慶建設股份有限公司・907 m・42.8 萬/坪・4 筆
府都MARU1
府都建設股份有限公司・1004 m・— 萬/坪・0 筆
敦煌DAC
大乘營造工程有限公司・1415 m・41.5 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。