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台南市新市區復興路107號

台南市新市區復興路107號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・6 棟

近一年中位單價

34.3萬/坪

+19.0%vs 新市區n=4，樣本少

一年漲跌

-0.1%

近三年中位 34.7 萬/坪

近一年成交

4筆

-33.3%vs 前一年近半年 +200%

租金報酬率

1.91%

月租 545 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–38.3 萬/坪・2017/09～2026/07・共 171 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/08	台南市新市區區復興路105號	37.1	1,530	31.6	11/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2026/02/28	台南市新市區區復興路105號	35.0	1,420	31.6	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/02/28	台南市新市區區復興路107號	33.6	1,100	23.1	9/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/10/02	台南市新市區區復興路105號	33.4	1,380	31.6	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/28	台南市新市區區復興路105號	37.0	1,530	31.6	11/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2025/03/25	台南市新市區區復興路105號	36.3	1,500	31.6	13/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/19	台南市新市區區復興路107號	14.3	580	31.6	6/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2024/07/14	台南市新市區區復興路107號	31.3	1,000	23.0	3/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2024/05/19	台南市新市區區復興路105號	34.0	1,088	32.0	6/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2024/05/18	台南市新市區區復興路107號	38.3	1,225	23.0	5/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/01	台南市新市區區復興路105號	34.7	6,000	125.4	1/14F	住宅大樓	3年	0房4廳2衛	—	含增建
2024/01/20	台南市新市區區復興路107號	33.9	1,400	31.6	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/10/23	台南市新市區區復興路107號	38.3	1,225	23.0	8/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2022/10/15	台南市新市區區復興路107號	32.0	1,320	31.6	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/12/14	台南市新市區區復興路107號	16.9	555	23.1	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/07/23	台南市新市區區復興路107號	15.6	255	11.5	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/07/22	台南市新市區區復興路105號	16.8	550	23.1	3/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/05/02	台南市新市區復興路105號	20.7	1,037	31.6	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/10/12	台南市新市區復興路105號	34.2	2,857	74.7	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/10/12	台南市新市區復興路107號	17.9	665	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/10/12	台南市新市區復興路103號	34.2	1,930	50.7	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬	預售分件
2020/09/24	台南市新市區復興路105號	14.7	560	31.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/07/10	台南市新市區復興路105號	16.6	618	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/06/01	台南市新市區復興路105號	16.8	626	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/05/10	台南市新市區復興路107號	14.3	555	31.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/05/07	台南市新市區復興路107號	14.5	559	31.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/04/27	台南市新市區復興路107號	17.2	635	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/04/13	台南市新市區復興路107號	14.5	548	31.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/04/13	台南市新市區復興路105號	17.8	663	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/03/17	台南市新市區復興路107號	14.1	536	31.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/03/10	台南市新市區復興路107號	14.8	558	31.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/03/10	台南市新市區復興路105號	17.6	652	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/02/24	台南市新市區復興路107號	14.7	556	31.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/02/16	台南市新市區復興路107號	17.4	645	31.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/01/27	台南市新市區復興路107號	14.3	542	31.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/01/26	台南市新市區復興路107號	15.0	575	31.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/01/20	台南市新市區復興路107號	16.6	620	31.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/01/19	台南市新市區復興路107號	17.1	495	23.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/01/12	台南市新市區復興路105號	17.1	634	31.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/01/11	台南市新市區復興路105號	16.5	621	31.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/01/05	台南市新市區復興路105號	14.9	566	31.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/01/05	台南市新市區復興路107號	16.7	618	31.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2019/01/02	台南市新市區復興路105號	16.7	474	23.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/12/31	台南市新市區復興路107號	16.7	617	31.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/12/26	台南市新市區復興路105號	17.4	492	23.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/11/23	台南市新市區復興路105號	16.3	611	31.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/11/15	台南市新市區復興路105號	16.1	793	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬	預售分件
2018/10/27	台南市新市區復興路105號	16.9	633	31.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/10/21	台南市新市區復興路107號	16.9	630	31.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/09/24	台南市新市區復興路107號	16.5	613	31.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/09/22	台南市新市區復興路105號	14.4	549	31.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/08/26	台南市新市區復興路105號	15.3	580	31.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/08/22	台南市新市區復興路105號	15.1	571	31.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/08/11	台南市新市區復興路107號	16.8	483	23.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/08/04	台南市新市區復興路105號	15.4	575	31.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/08/04	台南市新市區復興路105號	16.6	625	31.6	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/08/04	台南市新市區復興路105號	16.2	601	31.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2018/08/03	台南市新市區復興路107號	16.4	473	23.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/07/29	台南市新市區復興路107號	16.5	621	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/29	台南市新市區復興路107號	16.5	616	31.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/07/28	台南市新市區復興路105號	15.8	593	31.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/07/25	台南市新市區復興路105號	14.9	564	31.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/07/25	台南市新市區復興路105號	15.6	586	31.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/07/23	台南市新市區復興路105號	16.5	470	23.0	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/07/14	台南市新市區復興路105號	16.2	462	23.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/07/04	台南市新市區復興路105號	17.1	485	23.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/06/30	台南市新市區復興路105號	15.1	573	31.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/06/29	台南市新市區復興路105號	17.1	635	31.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/06/24	台南市新市區復興路107號	16.2	457	23.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/06/24	台南市新市區復興路105號	16.8	473	23.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/06/23	台南市新市區復興路107號	16.2	606	31.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/06/17	台南市新市區復興路105號	15.4	581	31.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/06/10	台南市新市區復興路107號	16.4	602	31.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/06/10	台南市新市區復興路107號	15.3	584	31.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/09	台南市新市區復興路105號	14.8	560	31.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/06/09	台南市新市區復興路107號	16.7	616	31.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/06/07	台南市新市區復興路105號	15.0	436	23.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/06/02	台南市新市區復興路107號	14.6	550	31.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/05/18	台南市新市區復興路107號	16.4	468	23.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/05/06	台南市新市區復興路105號	14.6	460	31.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/05/06	台南市新市區復興路107號	16.3	606	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/05/06	台南市新市區復興路105號	17.1	635	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/04/24	台南市新市區復興路107號	16.7	475	23.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/04/21	台南市新市區復興路105號	16.9	623	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/04/19	台南市新市區復興路107號	15.1	571	31.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2018/04/16	台南市新市區復興路105號	16.6	473	23.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/04/16	台南市新市區復興路107號	16.4	467	23.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/04/15	台南市新市區復興路105號	14.6	426	23.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/04/01	台南市新市區復興路105號	14.5	543	31.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/03/31	台南市新市區復興路105號	15.7	586	31.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/03/31	台南市新市區復興路107號	14.4	420	23.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/03/18	台南市新市區復興路105號	15.4	440	23.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/03/17	台南市新市區復興路105號	15.2	435	23.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/03/17	台南市新市區復興路105號	15.9	592	31.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2018/03/16	台南市新市區復興路107號	15.2	349	23.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/03/16	台南市新市區復興路107號	16.0	597	31.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/03/11	台南市新市區復興路107號	15.9	593	31.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/03/10	台南市新市區復興路105號	15.4	440	23.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2018/03/10	台南市新市區復興路105號	15.9	465	23.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	41.3	6/14F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	—	續租
2025/12/23	台南市新市區區復興路107號	0.1	2	23.0	5/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/12/10	台南市新市區區復興路107號	0.1	2	31.6	6/14F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2025/11/07	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	31.9	3/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含管理費續租
2025/10/08	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	41.3	8/14F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—	含管理費續租
2025/08/25	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	31.6	6/14F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2025/06/09	台南市新市區區復興路107號	0.1	2	31.6	13/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬
2025/01/19	台南市新市區區復興路107號	0.1	2	23.0	5/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2024/10/11	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	23.0	3/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—	含管理費續租
2024/09/30	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	41.3	8/14F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	—	含管理費續租
2024/05/16	台南市新市區區復興路105號	0.1	3	31.6	6/14F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	—	含管理費
2024/04/25	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	23.0	3/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—	含管理費
2023/12/22	台南市新市區區復興路107號	0.1	2	31.6	5/14F	住宅大樓	3年	2房1廳2衛	—	含管理費
2023/10/30	台南市新市區區復興路105號	0.1	2	41.3	8/14F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—	含管理費
2023/01/14	台南市新市區區復興路105號	0.1	3	20.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—	含管理費

各棟

台南市新市區復興路107號

住宅大樓・14樓・2020 完工・76 筆

台南市新市區復興路105號

住宅大樓・14樓・2020 完工・76 筆

台南市新市區區復興路105號

住宅大樓・14樓・2020 完工・18 筆

台南市新市區區復興路107號

住宅大樓・14樓・2020 完工・15 筆

台南市新市區區復興路103號

台南市新市區復興路103號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆