近一年中位單價
24.0萬/坪
-14.2%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.23%
月租 645 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–24.0 萬/坪・2012/08～2026/04・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+76.3%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東路2段133巷4弄6號 | 2022/03/03 | 16.5 | 2024/05/05 | 19.9 | 2.2 年 | +20.8% |
| 華東路2段133巷4弄6號 | 2021/03/06 | 8.9 | 2022/03/03 | 16.5 | 1 年 | +84.6% |
| 華東路2段133巷4弄2號 | 2015/04/10 | 7.0 | 2021/08/31 | 13.9 | 6.4 年 | +97.2% |
| 華東路2段133巷4弄7號 | 2014/10/15 | 10.3 | 2021/06/23 | 14.1 | 6.7 年 | +37.3% |
| 華東路2段133巷10號 | 2015/02/02 | 8.4 | 2019/05/10 | 14.9 | 4.3 年 | +77.4% |
| 華東路2段133巷4弄1號 | 2018/01/16 | 5.9 | 2018/11/17 | 11.0 | 0.8 年 | +88.2% |
| 華東路2段133巷4弄7號 | 2013/07/14 | 8.1 | 2018/02/24 | 8.3 | 4.6 年 | +1.9% |
| 華東路2段133巷4弄1號 | 2017/06/13 | 4.8 | 2018/01/16 | 5.9 | 0.6 年 | +21.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台南市東區中華東路2段133巷16號 | 24.0 | 850 | 35.5 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 14.8 | 430 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 19.9 | 580 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台南市東區中華東路2段133巷14號 | 15.1 | 430 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 19.0 | 515 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/07 | 台南市東區中華東路2段133巷14號 | 12.3 | 350 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 16.5 | 480 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄5號 | 18.3 | 470 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/08/31 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄2號 | 13.9 | 355 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/23 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14.1 | 460 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/06 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 8.9 | 260 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/09 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 11.8 | 320 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/28 | 台南市東區中華東路2段133巷6號 | 8.0 | 262 | 32.7 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄3號 | 4.9 | 150 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/10 | 台南市東區中華東路2段133巷10號 | 14.9 | 450 | 30.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/17 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 11.0 | 320 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/24 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 8.3 | 270 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/16 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 5.9 | 170 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/18 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄3號 | 7.5 | 225 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 4.8 | 140 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/01 | 台南市東區中華東路2段133巷14號 | 18.0 | 630 | 35.0 | 1/5F | 店面 | 34年 | 2房3廳1衛 | — | |
| 2015/05/15 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 11.0 | 300 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/10 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄2號 | 7.0 | 180 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/02 | 台南市東區中華東路2段133巷10號 | 8.4 | 230 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 11.7 | 305 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/15 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 10.3 | 335 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/07 | 台南市東區中華東路2段133巷16號 | 10.7 | 380 | 35.5 | 1/5F | 店面 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄4號 | 9.3 | 280 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/23 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 5.8 | 190 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/14 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 8.1 | 265 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/09 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄5號 | 6.2 | 160 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 5房4廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 台南市東區中華東路2段133巷14號 | 14.9 | 520 | 35.0 | 1/5F | 店面 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/06 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄2號 | 6.6 | 170 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/22 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄1號 | 6.6 | 160 | 24.1 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 21,000 | 645 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2026/01/07 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄2號 | 18,000 | 698 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳2衛 | |
| 2025/11/24 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄5號 | 13,000 | 506 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2025/09/22 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 18,000 | 618 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2025/03/17 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,000 | 426 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/09/25 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄5號 | 13,000 | 506 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/08/30 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄6號 | 18,000 | 618 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/03/18 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,000 | 426 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2023/08/31 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,500 | 443 | 32.7 | — | 透天厝 | 3房2廳1衛 | |
| 2022/07/05 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,500 | 443 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2021/07/01 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,500 | 443 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2020/06/01 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,040 | 430 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2019/04/01 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄7號 | 14,040 | 430 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2013/12/13 | 台南市東區中華東路2段133巷4弄4號 | 6,500 | 215 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 |
各棟
台南市東區中華東路2段133巷4弄7號
公寓・5樓・1981 完工・13 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄1號
公寓・5樓・1981 完工・9 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄6號
公寓・5樓・1981 完工・6 筆
台南市東區中華東路2段133巷14號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄2號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄5號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄3號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段133巷4弄4號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段133巷16號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段133巷10號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段133巷6號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆