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台南市東區中華東路2段133巷17弄27號

台南市東區中華東路2段133巷17弄27號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–19.5 萬/坪・2012/09～2024/11・共 22 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

6.8 年

中位總報酬

+40.0%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華東路2段133巷17弄29號	2013/07/12	7.1	2020/05/09	10.9	6.8 年	+52.5%
華東路2段133巷17弄27號	2012/12/10	7.6	2019/12/22	10.6	7 年	+40%
華東路2段133巷17弄27號	2012/09/17	7.1	2019/11/21	9.9	7.2 年	+39.3%
華東路2段133巷17弄35號	2017/09/08	9.1	2018/10/30	12.4	1.1 年	+36.7%
華東路2段133巷17弄29號	2014/11/10	5.6	2017/07/07	8.4	2.7 年	+51.4%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/08	台南市東區中華東路2段133巷17弄43號	17.1	490	28.6	4/5F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2024/08/24	台南市東區中華東路2段133巷17弄31號	13.6	510	37.6	5/5F	公寓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/02	台南市東區中華東路2段133巷17弄35號	16.7	550	33.0	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/07/13	台南市東區中華東路2段133巷17弄25號	15.2	600	39.6	3/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—
2022/01/13	台南市東區中華東路2段133巷17弄33號	14.9	500	33.5	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/05/09	台南市東區中華東路2段133巷17弄29號	10.9	430	39.6	3/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2020/03/17	台南市東區中華東路2段133巷17弄39號	11.8	350	29.7	2/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2019/12/22	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	10.6	420	39.6	4/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2019/11/26	台南市東區中華東路2段133巷17弄23號	6.8	270	39.6	5/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/11/21	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	9.9	390	39.6	3/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2019/11/06	台南市東區中華東路2段133巷17弄23號	4.8	190	39.6	5/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2019/06/26	台南市東區中華東路2段133巷17弄31號	11.0	415	37.6	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/04/26	台南市東區中華東路2段133巷17弄41號	19.5	580	29.7	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/30	台南市東區中華東路2段133巷17弄35號	12.4	410	33.0	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/09/08	台南市東區中華東路2段133巷17弄35號	9.1	300	33.0	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/07/07	台南市東區中華東路2段133巷17弄29號	8.4	333	39.6	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2015/06/25	台南市東區中華東路2段133巷17弄41號	15.1	450	29.7	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/01/31	台南市東區中華東路2段133巷17弄37號	5.0	150	29.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/11/10	台南市東區中華東路2段133巷17弄29號	5.6	220	39.6	5/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2013/07/12	台南市東區中華東路2段133巷17弄29號	7.1	282	39.6	3/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2012/12/10	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	7.6	300	39.6	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2012/09/17	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	7.1	280	39.6	3/5F	公寓	32年	5房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台南市東區中華東路2段133巷17弄31號	17,000	453	37.6	5/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2026/05/08	台南市東區中華東路2段133巷17弄43號	11,000	383	28.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/11/20	台南市東區中華東路2段133巷17弄39號	13,000	436	29.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/13	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	4,500	112	39.6	5/5F	公寓	4房1廳2衛	續租
2025/08/10	台南市東區中華東路2段133巷17弄31號	17,000	453	37.6	5/5F	公寓	4房2廳2衛	含管理費
2025/05/08	台南市東區中華東路2段133巷17弄43號	11,000	383	28.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/26	台南市東區中華東路2段133巷17弄35號	16,000	486	33.0	1/5F	公寓	4房2廳3衛
2024/09/21	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	4,500	112	39.6	5/5F	公寓	4房1廳2衛
2024/03/13	台南市東區中華東路2段133巷17弄35號	16,000	486	33.0	1/5F	公寓	4房2廳3衛
2023/09/24	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	4,500	112	39.6	5/5F	公寓	4房1廳2衛
2018/04/13	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	18,000	456	39.5	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2015/03/30	台南市東區中華東路2段133巷17弄27號	18,000	456	39.6	3/5F	公寓	4房2廳2衛