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台南市東區中華東路2段133巷17弄24號

台南市東區中華東路2段133巷17弄24號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 345 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–16.0 萬/坪・2012/07～2021/10・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/10/18
台南市東區中華東路2段133巷17弄24號
12.1萬/坪
430 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/03/20
台南市東區中華東路2段133巷17弄30號
11.9萬/坪
623 萬
52.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳3衛
2020/07/23
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
11.9萬/坪
420 萬
35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/09/21
台南市東區中華東路2段133巷17弄26號
15.6萬/坪
550 萬
35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/04/14
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
10.8萬/坪
380 萬
35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/03/23
台南市東區中華東路2段133巷17弄24號
5.1萬/坪
180 萬
35.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/02/05
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
8.9萬/坪
350 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/12/02
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
16.0萬/坪
1,130 萬
70.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房3廳3衛
2017/11/29
台南市東區中華東路2段133巷17弄30號
8.0萬/坪
285 萬
35.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳2衛
2016/01/16
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
8.5萬/坪
300 萬
35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/05/24
台南市東區中華東路2段133巷17弄30號
12.5萬/坪
880 萬
70.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳3衛
2014/11/21
台南市東區中華東路2段133巷17弄30號
6.7萬/坪
350 萬
52.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2013/08/06
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
9.5萬/坪
333 萬
35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/07/14
台南市東區中華東路2段133巷17弄26號
12.5萬/坪
441 萬
35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/10/18	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	12.1	430	35.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	台南市東區中華東路2段133巷17弄30號	11.9	623	52.1	5/5F	公寓	40年	4房2廳3衛	—
2020/07/23	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	11.9	420	35.2	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2019/09/21	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	15.6	550	35.2	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	10.8	380	35.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/03/23	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	5.1	180	35.5	5/5F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2018/02/05	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	8.9	350	39.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/12/02	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	16.0	1,130	70.7	1/5F	公寓	37年	2房3廳3衛	—
2017/11/29	台南市東區中華東路2段133巷17弄30號	8.0	285	35.5	4/5F	公寓	37年	4房1廳2衛	—
2016/01/16	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	8.5	300	35.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/05/24	台南市東區中華東路2段133巷17弄30號	12.5	880	70.7	1/5F	公寓	34年	2房2廳3衛	—
2014/11/21	台南市東區中華東路2段133巷17弄30號	6.7	350	52.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2013/08/06	台南市東區中華東路2段133巷17弄28號	9.5	333	35.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2012/07/14	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	12.5	441	35.2	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+46.1%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華東路2段133巷17弄24號	2019/03/23	5.1	2021/10/18	12.1	2.6 年	+138.9%
華東路2段133巷17弄30號	2014/11/21	6.7	2021/03/20	11.9	6.3 年	+78%
華東路2段133巷17弄28號	2013/08/06	9.5	2019/04/14	10.8	5.7 年	+14.1%
華東路2段133巷17弄28號	2016/01/16	8.5	2018/02/05	8.9	2.1 年	+4.6%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/25	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	14,500	407	35.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2025/10/31	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	10,000	284	35.2	3/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2025/02/21	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	13,600	383	35.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2024/10/31	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	10,000	284	35.2	3/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2024/02/19	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	13,600	383	35.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/11/01	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	10,000	284	35.2	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/09/01	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	13,000	370	35.2	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/01/28	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	13,600	383	35.5	4/5F	公寓	4房1廳2衛
2021/09/01	台南市東區中華東路2段133巷17弄26號	13,000	370	35.2	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2021/02/01	台南市東區中華東路2段133巷17弄24號	13,600	383	35.5	4/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費