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台南市東區中華東路2段73巷2-1號

台南市東區中華東路2段73巷2-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 34 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–22.8 萬/坪・2013/01～2024/05・共 28 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/11	台南市東區中華東路2段73巷8號	22.8	1,280	56.2	6/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2023/12/03	台南市東區中華東路2段73巷6號	22.8	1,280	56.2	10/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/27	台南市東區中華東路2段73巷8號	21.4	1,180	55.2	2/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/31	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	21.1	1,100	52.0	1/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/12	台南市東區中華東路2段73巷10號	16.9	650	38.4	2/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/12/13	台南市東區中華東路2段73巷10-1號	14.1	500	35.5	11/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/04/26	台南市東區中華東路2段73巷8號	13.6	1,330	98.1	11/13F	住宅大樓	29年	6房3廳3衛	—	含增建
2021/04/24	台南市東區中華東路2段73巷10-2號	19.6	888	45.3	3/13F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2021/02/07	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	13.4	1,280	95.3	12/13F	住宅大樓	28年	5房2廳4衛	—
2020/09/14	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	15.0	710	47.4	9/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	台南市東區中華東路2段73巷2號	13.4	660	49.1	2/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/15	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	15.3	890	58.2	11/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/11/04	台南市東區中華東路2段73巷10-2號	16.7	730	43.8	1/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/09/13	台南市東區中華東路2段73巷2號	13.8	680	49.1	3/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/28	台南市東區中華東路2段73巷10-2號	9.7	425	43.8	1/13F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2017/12/15	台南市東區中華東路2段73巷10-2號	14.3	1,050	73.6	11/13F	住宅大樓	25年	6房2廳2衛	—
2017/03/29	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	13.3	630	47.4	9/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2016/11/11	台南市東區中華東路2段75號	—	100	8.7	B2/15F	其他	24年	—	坡道平面 100萬
2016/07/31	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	13.6	630	46.4	3/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/11/03	台南市東區中華東路2段73巷2號	14.2	560	39.4	6/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/08	台南市東區中華東路2段73巷6號	14.0	770	55.2	2/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/26	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	13.9	810	58.5	8/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2013/10/18	台南市東區中華東路2段77號	12.2	1,000	82.0	11/15F	辦公商業大樓	21年	5房1廳0衛	—
2013/08/26	台南市東區中華東路2段73巷10-1號	16.1	710	44.2	3/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2013/07/29	台南市東區中華東路2段73巷10-2號	9.6	350	36.6	8/13F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2013/06/18	台南市東區中華東路2段73巷6號	10.0	550	55.2	5/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2013/05/20	台南市東區中華東路2段75號	4.1	999	244.8	B1/15F	辦公商業大樓	21年	—	—
2013/04/09	台南市東區中華東路2段73巷10-1號	8.4	475	35.5	3/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2013/01/03	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	12.1	535	44.2	1/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	8,000	212	37.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/10	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	22,000	443	49.7	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2026/01/29	台南市東區中華東路2段73巷10-1號	17,900	506	35.5	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/24	台南市東區中華東路2段73巷10號	14,000	364	38.6	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/01	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	8,000	212	37.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/10	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	22,000	443	49.7	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/02/23	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	8,000	212	37.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/17	台南市東區中華東路2段77號	23,000	502	45.7	15/15F	住宅大樓	6房2廳0衛
2023/03/01	台南市東區中華東路2段73巷2-1號	8,000	212	37.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/10	台南市東區中華東路2段73巷10-3號	25,000	502	49.7	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/05/20	台南市東區中華東路2段73巷2號	17,000	347	49.1	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/08/19	台南市東區中華東路2段73巷2號	16,500	479	34.5	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

台南市東區中華東路2段73巷2-1號

住宅大樓・13樓・1992 完工・8 筆

台南市東區中華東路2段73巷10-3號

住宅大樓・13樓・1992 完工・7 筆

台南市東區中華東路2段73巷2號

住宅大樓・13樓・1992 完工・5 筆

台南市東區中華東路2段73巷10-2號

住宅大樓・13樓・1992 完工・5 筆

台南市東區中華東路2段73巷8號

住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆

台南市東區中華東路2段73巷10-1號

住宅大樓・13樓・1992 完工・4 筆

台南市東區中華東路2段77號

辦公商業大樓・15樓・1992 完工・3 筆

台南市東區中華東路2段73巷6號

住宅大樓・13樓・1992 完工・3 筆

台南市東區中華東路2段75號

其他・15樓・1992 完工・2 筆

台南市東區中華東路2段73巷10號

住宅大樓・13樓・1992 完工・2 筆