近一年中位單價
15.0萬/坪
-46.2%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.85%
月租 608 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–26.8 萬/坪・2012/07～2025/10・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東路2段123號 | 2022/06/16 | 15.8 | 2023/08/18 | 16.1 | 1.2 年 | +1.7% |
| 華東路2段111號 | 2021/01/31 | 17.4 | 2023/01/30 | 26.8 | 2 年 | +54.5% |
| 華東路2段133巷17弄24號 | 2019/03/23 | 5.1 | 2021/10/18 | 12.1 | 2.6 年 | +138.9% |
| 華東路2段133巷17弄30號 | 2014/11/21 | 6.7 | 2021/03/20 | 11.9 | 6.3 年 | +78% |
| 華東路2段123號 | 2016/12/14 | 11.4 | 2020/10/22 | 12.8 | 3.9 年 | +13.1% |
| 華東路2段123號 | 2019/05/17 | 9.4 | 2020/03/25 | 11.0 | 0.9 年 | +17.9% |
| 華東路2段111號 | 2018/03/28 | 9.8 | 2019/07/11 | 9.8 | 1.3 年 | 0% |
| 華東路2段133巷17弄28號 | 2013/08/06 | 9.5 | 2019/04/14 | 10.8 | 5.7 年 | +14.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台南市東區中華東路2段111號 | 15.0 | 220 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/18 | 台南市東區中華東路2段123號 | 16.1 | 610 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台南市東區中華東路2段111號 | 14.8 | 820 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 177萬） | |
| 2023/01/30 | 台南市東區中華東路2段111號 | 26.8 | 850 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/26 | 台南市東區中華東路2段123號 | 16.0 | 543 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15.8 | 600 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/27 | 台南市東區中華東路2段111號 | 14.9 | 645 | 43.1 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 12.1 | 430 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄30號 | 11.9 | 623 | 52.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/31 | 台南市東區中華東路2段111號 | 17.4 | 550 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/22 | 台南市東區中華東路2段123號 | 12.8 | 328 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 11.9 | 420 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/25 | 台南市東區中華東路2段123號 | 11.0 | 375 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/21 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 15.6 | 550 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台南市東區中華東路2段111號 | 9.8 | 500 | 51.2 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/05/17 | 台南市東區中華東路2段123號 | 9.4 | 318 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/14 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 10.8 | 380 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/23 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 5.1 | 180 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/29 | 台南市東區中華東路2段111號 | 11.4 | 280 | 24.6 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台南市東區中華東路2段111號 | 12.8 | 223 | 17.4 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄11號 | 22.2 | 620 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/15 | 台南市東區中華東路2段111號 | 8.6 | 150 | 17.4 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 台南市東區中華東路2段111號 | 9.8 | 500 | 51.2 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/05 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 8.9 | 350 | 39.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/28 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄11號 | 20.4 | 570 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/02 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 16.0 | 1,130 | 70.7 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄30號 | 8.0 | 285 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄11號 | 13.4 | 375 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/22 | 台南市東區中華東路2段111號 | 8.5 | 317 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/07 | 台南市東區中華東路2段111號 | 8.0 | 228 | 28.5 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/14 | 台南市東區中華東路2段123號 | 11.4 | 290 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/16 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 8.5 | 300 | 35.2 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/03 | 台南市東區中華東路2段111號 | 11.1 | 900 | 80.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/24 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄30號 | 12.5 | 880 | 70.7 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台南市東區中華東路2段123號 | 6.4 | 350 | 54.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/27 | 台南市東區中華東路2段111號 | 12.8 | 168 | 13.2 | 6/7F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/21 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄30號 | 6.7 | 350 | 52.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台南市東區中華東路2段111號 | 9.4 | 310 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/17 | 台南市東區中華東路2段123號 | 9.4 | 240 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/16 | 台南市東區中華東路2段111號 | 8.1 | 200 | 24.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/06 | 台南市東區中華東路2段111號 | 9.8 | 170 | 17.4 | 3/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄28號 | 9.5 | 333 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台南市東區中華東路2段123號 | 9.7 | 380 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台南市東區中華東路2段111號 | 6.9 | 320 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/07 | 台南市東區中華東路2段123號 | 8.5 | 335 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/07/14 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 12.5 | 441 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台南市東區中華東路2段107號 | 17,000 | 1,101 | 15.4 | 3/7F | 華廈 | 2房3廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/02/25 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 14,500 | 407 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/11/20 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15,000 | 1,038 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/31 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 10,000 | 284 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/10/17 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15,500 | 608 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/06/23 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15,500 | 608 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/02/25 | 台南市東區中華東路2段107號 | 22,000 | 1,501 | 14.7 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/02/21 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 13,600 | 383 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/10/31 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 10,000 | 284 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/08/07 | 台南市東區中華東路2段123號 | 22,500 | 298 | 58.9 | 4/7F | 華廈 | 4房2廳3衛 | |
| 2024/07/01 | 台南市東區中華東路2段107號 | 45,000 | 1,464 | 30.8 | 1/7F | 華廈 | 1房1廳0衛 | 含增建含管理費 |
| 2024/06/24 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15,500 | 608 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/02/19 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 13,600 | 383 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/11/01 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 10,000 | 284 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/09/21 | 台南市東區中華東路2段123號 | 16,000 | 417 | 38.3 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/05/11 | 台南市東區中華東路2段123號 | 15,000 | 588 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/03/07 | 台南市東區中華東路2段107號 | 25,000 | 830 | 30.2 | 3/3F | 辦公商業大樓 | 5房0廳1衛 | |
| 2022/09/23 | 台南市東區中華東路2段123號 | 14,000 | 549 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/09/01 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 13,000 | 370 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/02/25 | 台南市東區中華東路2段115號 | 25,000 | 466 | 53.7 | — | 華廈 | 4房2廳4衛 | |
| 2022/02/13 | 台南市東區中華東路2段111號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/01/28 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 13,600 | 383 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房1廳2衛 | |
| 2021/09/01 | 台南市東區中華東路2段123號 | 8,500 | 225 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/09/01 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄26號 | 13,000 | 370 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2021/08/20 | 台南市東區中華東路2段123號 | 14,000 | 549 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/02/01 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 13,600 | 383 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/06/02 | 台南市東區中華東路2段111號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/01/22 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 13,600 | 383 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 4房1廳2衛 | |
| 2018/12/11 | 台南市東區中華東路2段123號 | 7,000 | 301 | 23.3 | 1/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/11/05 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄24號 | 10,000 | 281 | 35.5 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/07/13 | 台南市東區中華東路2段115號 | 6,000 | 307 | 19.5 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2016/01/14 | 台南市東區中華東路2段115號 | 20,000 | 1,213 | 16.5 | 1/7F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2015/10/24 | 台南市東區中華東路2段123號 | 8,000 | 344 | 23.3 | 1/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2015/03/05 | 台南市東區中華東路2段133巷17弄7號 | 12,500 | 790 | 15.8 | 1/7F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2014/11/16 | 台南市東區中華東路2段123-1號 | 8,000 | 344 | 23.3 | 1/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |
各棟
台南市東區中華東路2段123號
華廈・7樓・1983 完工・25 筆
台南市東區中華東路2段111號
華廈・7樓・1983 完工・21 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄24號
公寓・5樓・1981 完工・9 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄26號
公寓・5樓・1981 完工・7 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄28號
公寓・5樓・1981 完工・7 筆
台南市東區中華東路2段107號
華廈・7樓・1983 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段115號
華廈・7樓・1983 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄30號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄11號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆
台南市東區中華東路2段133巷17弄7號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段125號
其他・7樓・1983 完工・2 筆
台南市東區中華東路2段123-1號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆