近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–27.5 萬/坪・2012/07～2024/07・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+42.4%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東路2段73巷9號 | 2020/12/14 | 16.2 | 2024/03/19 | 23.9 | 3.3 年 | +47.1% |
| 華東路2段73巷15號 | 2019/04/30 | 15.2 | 2023/07/21 | 23.8 | 4.2 年 | +56.9% |
| 華東路2段73巷11號 | 2019/03/22 | 11.7 | 2022/12/09 | 17.3 | 3.7 年 | +47.6% |
| 華東路2段73巷15號 | 2019/05/07 | 16.4 | 2022/03/26 | 24.1 | 2.9 年 | +47.5% |
| 華東路2段73巷9號 | 2021/09/12 | 11.3 | 2022/03/23 | 11.7 | 0.5 年 | +4% |
| 華東路2段73巷15號 | 2017/04/19 | 12.0 | 2018/08/16 | 12.6 | 1.3 年 | +5.2% |
| 華東路2段73巷9號 | 2017/05/07 | 8.4 | 2017/12/06 | 8.1 | 0.6 年 | -3.4% |
| 華東路2段73巷15號 | 2014/05/16 | 10.6 | 2015/03/07 | 14.6 | 0.8 年 | +37.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 25.5 | 255 | 10.0 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 20.8 | 242 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 23.9 | 250 | 10.5 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/03 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 24.0 | 430 | 17.9 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 21.0 | 210 | 10.0 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 23.8 | 295 | 12.4 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 16.6 | 195 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/22 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 27.5 | 275 | 10.0 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 21.7 | 295 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/02 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 21.0 | 210 | 10.0 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 17.3 | 310 | 17.9 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/08/17 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 18.2 | 220 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2022/08/02 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 21.6 | 480 | 22.2 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 24.1 | 292 | 12.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 11.7 | 260 | 22.2 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 16.5 | 220 | 13.3 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 14.8 | 179 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/12 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 11.3 | 250 | 22.2 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 11.0 | 195 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 16.2 | 170 | 10.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/04 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 14.9 | 175 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/04 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 9.8 | 115 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/10 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 10.5 | 110 | 10.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/16 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 8.0 | 80 | 10.0 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/18 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 5.2 | 69 | 13.3 | 6/6F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/07 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 16.4 | 198 | 12.1 | 5/6F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/30 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 15.2 | 188 | 12.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/31 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 15.4 | 800 | 51.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/22 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 11.7 | 210 | 17.9 | 3/6F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/11 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 10.6 | 131 | 12.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/14 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 9.9 | 120 | 12.1 | 5/6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/16 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 12.6 | 242 | 19.2 | 3/6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/26 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 10.1 | 123 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 8.1 | 85 | 10.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/07 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 8.4 | 88 | 10.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2017/04/19 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 12.0 | 230 | 19.2 | 3/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 9.1 | 130 | 14.2 | 3/6F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2016/09/10 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 9.8 | 200 | 20.5 | 5/6F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/29 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 8.8 | 88 | 10.0 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/01 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 10.0 | 100 | 10.0 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4.6 | 100 | 21.6 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/07 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 14.6 | 620 | 42.5 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/12 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 15.8 | 150 | 9.5 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 13.5 | 700 | 51.9 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/14 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 15.0 | 610 | 40.6 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/16 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 10.6 | 450 | 42.5 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 6.4 | 75 | 11.7 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/23 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 9.1 | 110 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/21 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7.8 | 68 | 8.7 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/21 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7.7 | 68 | 8.8 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/27 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7.6 | 175 | 23.1 | 6/6F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2012/07/25 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 12.4 | 645 | 51.9 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,700 | 569 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2026/03/01 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 33,000 | 638 | 51.9 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2026/01/09 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 6,000 | 423 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/01 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 7,500 | 645 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/28 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 344 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/09/12 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,500 | 645 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/06/13 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 8,500 | 426 | 20.0 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/05/26 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 10,240 | 721 | 14.2 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/04/21 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 5,500 | 469 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2025/04/21 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 5,500 | 526 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2025/04/15 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,700 | 569 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/11/29 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 5,500 | 387 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/10/30 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 7,500 | 645 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/30 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 344 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/09/25 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 400 | 10.0 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/08/30 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,500 | 645 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/06/12 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 8,500 | 426 | 20.0 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/06/01 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 8,500 | 704 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/04/12 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,700 | 569 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/12/19 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 5,000 | 350 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2023/11/23 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 400 | 10.0 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/11/09 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 7,500 | 645 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/20 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 344 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/10/16 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,000 | 602 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/06/12 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 8,500 | 426 | 20.0 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/01/30 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 5,000 | 350 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/01/18 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 35,000 | 674 | 51.9 | — | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/12/16 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,500 | 450 | 10.0 | 6/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/11/10 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 7,500 | 645 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/10/31 | 台南市東區中華東路2段73巷11號 | 4,000 | 344 | 11.7 | 6/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/09/21 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 8,000 | 688 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/06/08 | 台南市東區中華東路2段73巷13號 | 8,500 | 426 | 20.0 | 4/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/01/31 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 5,700 | 400 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/10/09 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 8,000 | 688 | 11.6 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/07/08 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 4,500 | 383 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/05/23 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 5,000 | 413 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2015/06/15 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 7,000 | 850 | 8.2 | 6/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/01/27 | 台南市東區中華東路2段73巷9號 | 4,000 | 341 | 11.7 | 4/6F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2014/07/01 | 台南市東區中華東路2段73巷15號 | 9,000 | 668 | 13.4 | 3/6F | 套房 | 1房1廳1衛 |