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台南市東區東寧路42-2號

台南市東區東寧路42-2號・公寓・4 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 959 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–53.0 萬/坪・2013/01～2023/01・共 13 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/06	台南市東區東寧路42-2號	22.2	760	34.2	4/4F	公寓	41年	6房2廳5衛	—
2021/08/31	台南市東區東寧路42-2號	12.3	420	34.2	4/4F	公寓	40年	6房2廳5衛	—	含增建
2021/08/20	台南市東區東寧路34-1號	18.5	655	35.4	2/4F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/28	台南市東區東寧路32號	26.6	950	35.7	1/4F	公寓	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/08/04	台南市東區東寧路28-2號	17.9	605	33.8	3/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/04/01	台南市東區東寧路28-2號	11.2	380	33.8	4/4F	公寓	39年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/12/06	台南市東區東寧路28-2號	12.6	426	33.8	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/06/05	台南市東區東寧路42號	38.1	1,280	33.6	1/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/04/13	台南市東區東寧路42-2號	10.2	350	34.2	3/4F	公寓	37年	3房1廳2衛	—
2017/06/12	台南市東區東寧路38號	20.4	790	38.7	1/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/08	台南市東區東寧路30-2號	53.0	1,700	32.1	1/4F	店面	34年	2房2廳1衛	—
2015/08/10	台南市東區東寧路28-1號	14.4	500	34.7	3/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2013/01/05	台南市東區東寧路32號	22.7	810	35.7	1/4F	店面	31年	3房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	台南市東區東寧路42-2號	5,800	959	6.0	5/5F	公寓	3房0廳3衛
2025/07/08	台南市東區東寧路42-2號	6,200	1,025	6.0	5/5F	公寓	3房0廳3衛
2025/04/17	台南市東區東寧路42-2號	20,000	585	34.2	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/18	台南市東區東寧路42號	25,000	744	33.6	—	店面	1房2廳1衛	含裝潢
2023/02/13	台南市東區東寧路42號	27,000	803	33.6	—	公寓	—
2022/07/04	台南市東區東寧路34號	16,000	466	34.3	1/4F	公寓	3房2廳2衛
2022/04/06	台南市東區東寧路28-3號	25,000	754	33.1	—	公寓	3房2廳1衛
2020/03/26	台南市東區東寧路42號	28,000	833	33.6	—	公寓	—
2013/03/12	台南市東區東寧路34號	13,000	380	34.3	1/4F	公寓	3房2廳2衛

各棟

台南市東區東寧路42-2號

公寓・4樓・1981 完工・6 筆

台南市東區東寧路42號

公寓・4樓・1981 完工・4 筆

台南市東區東寧路34號

公寓・4樓・1981 完工・3 筆

台南市東區東寧路28-2號

公寓・4樓・1981 完工・3 筆

台南市東區東寧路32號

公寓・4樓・1981 完工・2 筆

台南市東區東寧路28-3號

公寓・4樓・1981 完工・1 筆

台南市東區東寧路28-1號

公寓・4樓・1981 完工・1 筆

台南市東區東寧路30-2號

店面・4樓・1981 完工・1 筆

台南市東區東寧路34-1號

公寓・4樓・1981 完工・1 筆

台南市東區東寧路38號

公寓・4樓・1981 完工・1 筆