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台南市東區東興路100號

台南市東區東興路100號・住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・7 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.6–37.8 萬/坪・2014/08～2025/06・共 16 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有
2.7 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
興路90號2015/08/1725.12020/08/2230.15 年+20%
興路88號2017/09/1428.72019/07/0730.51.8 年+6.3%
興路88號2015/01/0928.52017/09/1428.72.7 年+0.9%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/06/01台南市東區東興路100號37.84,600113.114/14F住宅大樓19年5房2廳3衛坡道平面 320萬
2023/06/27台南市東區東興路88號39.92,99066.16/14F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2021/03/29台南市東區東興路96號39.52,56055.910/14F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2020/08/22台南市東區東興路90號33.62,16053.82/14F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/10/27台南市東區東興路86號30.22,68877.311/14F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/07/07台南市東區東興路88號30.52,14066.13/14F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2019/06/28台南市東區東興路90號33.11,77549.66/14F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/01/08台南市東區東興路92號31.32,06060.26/14F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/02/21台南市東區東興路100號27.63,406113.15/14F住宅大樓11年7房2廳3衛坡道平面 280萬含增建
2017/11/20台南市東區東興路100號—2800.0—其他——坡道平面 280萬
2017/09/14台南市東區東興路88號30.02,16066.13/14F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/03/14台南市東區東興路96號28.82,12873.97/14F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
2017/01/16台南市東區東興路98號31.92,12755.611/14F住宅大樓10年4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2015/08/17台南市東區東興路90號25.11,80071.82/14F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2015/01/09台南市東區東興路88號28.52,14075.13/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2014/08/15台南市東區東興路98號13.650036.84/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2014/08/07台南市東區東興路96號26.41,71564.95/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2022/01/26台南市東區東興路100號240,0001,583142.6—店面—

各棟

台南市東區東興路100號
住宅大樓・14樓・2006 完工・4 筆
台南市東區東興路88號
住宅大樓・14樓・2006 完工・4 筆
台南市東區東興路96號
住宅大樓・14樓・2006 完工・3 筆
台南市東區東興路90號
住宅大樓・14樓・2006 完工・3 筆
台南市東區東興路86號
住宅大樓・14樓・2006 完工・2 筆
台南市東區東興路98號
住宅大樓・14樓・2006 完工・2 筆
台南市東區東興路92號
住宅大樓・14樓・2006 完工・1 筆