台南市歸仁區大德路197號
台南市歸仁區大德路197號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 歸仁區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–20.5 萬/坪・2012/07～2022/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/01/2210.5萬/坪355 萬33.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2021/03/2311.6萬/坪350 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1810.0萬/坪300 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1420.5萬/坪500 萬24.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/049.6萬/坪280 萬29.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0915.8萬/坪325 萬20.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/01/068.3萬/坪250 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2016/08/168.6萬/坪258 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/04/256.4萬/坪194 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2012/07/286.8萬/坪230 萬33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/22 | 台南市歸仁區大德路197號 | 10.5 | 355 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台南市歸仁區大德路197號 | 11.6 | 350 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台南市歸仁區大德路197號 | 10.0 | 300 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/14 | 台南市歸仁區大德路197號 | 20.5 | 500 | 24.4 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/04 | 台南市歸仁區大德路197號 | 9.6 | 280 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台南市歸仁區大德路205號 | 15.8 | 325 | 20.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/06 | 台南市歸仁區大德路197號 | 8.3 | 250 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/16 | 台南市歸仁區大德路197號 | 8.6 | 258 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台南市歸仁區大德路197號 | 6.4 | 194 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/28 | 台南市歸仁區大德路197號 | 6.8 | 230 | 33.6 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 台南市歸仁區大德路207號 | 13,000 | 612 | 21.3 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/05 | 台南市歸仁區大德路203號 | 11,000 | 592 | 18.6 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/29 | 台南市歸仁區大德路207號 | 13,000 | 612 | 21.3 | — | 華廈 | ||
| 2025/03/19 | 台南市歸仁區大德路203號 | 11,000 | 592 | 18.6 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/10 | 台南市歸仁區大德路207號 | 13,000 | 612 | 21.3 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/07 | 台南市歸仁區大德路203號 | 11,000 | 592 | 18.6 | — | 華廈 | ||
| 2022/06/15 | 台南市歸仁區大德路207號 | 12,000 | 565 | 21.3 | — | 公寓 | ||
| 2022/03/31 | 台南市歸仁區大德路203號 | 9,000 | 483 | 18.6 | 1/5F | 公寓 |