近一年中位單價
—萬/坪
—vs 歸仁區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–29.0 萬/坪・2015/06～2025/04・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆・歷年共 41 筆
- 2025/04/0727.5萬/坪1,134 萬41.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/10/3029.0萬/坪1,098 萬37.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1621.8萬/坪900 萬41.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1417.5萬/坪720 萬41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/03/1816.4萬/坪678 萬41.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2015.9萬/坪655 萬41.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2914.7萬/坪555 萬37.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2415.9萬/坪600 萬37.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2714.5萬/坪500 萬34.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2512.4萬/坪380 萬30.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
- 2015/06/2513.0萬/坪490 萬37.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
- 2015/06/2512.4萬/坪510 萬41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
- 2015/06/2512.1萬/坪500 萬41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
- 2015/06/2513.2萬/坪455 萬34.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
- 2015/06/2513.0萬/坪490 萬37.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 27.5 | 1,134 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 29.0 | 1,098 | 37.8 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 21.8 | 900 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 17.5 | 720 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/18 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 16.4 | 678 | 41.3 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 15.9 | 655 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 14.7 | 555 | 37.8 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/24 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 15.9 | 600 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/27 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 14.5 | 500 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 12.4 | 380 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 13.0 | 490 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 12.4 | 510 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 12.1 | 500 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 13.2 | 455 | 34.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/06/25 | 台南市歸仁區民權十二街11-1號 | 13.0 | 490 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權十二街11-1號 | 2025/04/07 | 27.5 | 6.1 年 | +73.1% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2024/10/30 | 29.0 | 9.3 年 | +126.4% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2023/04/16 | 21.8 | 7.8 年 | +85.6% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2022/05/14 | 17.5 | 6.9 年 | +41.2% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2021/03/18 | 16.4 | 5.7 年 | +38.4% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2019/03/20 | 15.9 | 3.7 年 | +27.2% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2018/03/29 | 14.7 | 2.8 年 | +20.4% | ||
| 民權十二街11-1號 | 2018/02/24 | 15.9 | 2.7 年 | +22.4% |