近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–21.3 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2025/06/1018.4萬/坪750 萬40.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/3021.3萬/坪820 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2818.9萬/坪660 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2318.3萬/坪770 萬42.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2519.1萬/坪660 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0817.2萬/坪700 萬40.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2711.6萬/坪400 萬34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/3010.4萬/坪425 萬40.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2511.7萬/坪450 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/02/099.8萬/坪402 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0410.0萬/坪390 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/07/0710.1萬/坪350 萬34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2015/10/0110.9萬/坪450 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/03/058.5萬/坪350 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/08/3011.1萬/坪450 萬40.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 18.4 | 750 | 40.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 21.3 | 820 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 18.9 | 660 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 18.3 | 770 | 42.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 19.1 | 660 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/08 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 17.2 | 700 | 40.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/27 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 11.6 | 400 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/30 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 10.4 | 425 | 40.8 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/25 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 11.7 | 450 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/09 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 9.8 | 402 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/04 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 10.0 | 390 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/07 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 10.1 | 350 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/01 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 10.9 | 450 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 8.5 | 350 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/30 | 台南市永康區南工街247巷64弄11號 | 11.1 | 450 | 40.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+29.8%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南工街247巷64弄11號 | 2025/06/10 | 18.4 | 10.8 年 | +66.7% | ||
| 南工街247巷64弄11號 | 2021/08/08 | 17.2 | 1 年 | +64.7% | ||
| 南工街247巷64弄7號 | 2018/02/09 | 9.8 | 2.4 年 | -10.7% | ||
| 南工街247巷64弄7號 | 2015/10/01 | 10.9 | 0.6 年 | +28.6% | ||
| 南工街247巷64弄11號 | 2014/08/30 | 11.1 | 1.1 年 | -0.3% | ||
| 南工街247巷64弄7號 | 2014/06/06 | 10.1 | 0.6 年 | +34.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 11,000 | 314 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/11 | 台南市永康區南工街247巷64弄9號 | 8,500 | 205 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/30 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/20 | 台南市永康區南工街247巷64弄9號 | 8,500 | 205 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/05/02 | 台南市永康區南工街247巷64弄7號 | 13,000 | 334 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2019/11/22 | 台南市永康區南工街247巷64弄9號 | 8,500 | 205 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/11/25 | 台南市永康區南工街247巷64弄9號 | 8,500 | 205 | 41.6 | 6/7F | 華廈 |