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台南市永康區中正六街216號

台南市永康區中正六街216號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–22.8 萬/坪・2013/06～2024/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/06/28
台南市永康區中正六街230號
15.6萬/坪
165 萬
10.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2023/05/28
台南市永康區中正六街232號
22.8萬/坪
265 萬
11.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳1衛
含增建
2022/05/03
台南市永康區中正六街208號
10.7萬/坪
110 萬
10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2020/11/07
台南市永康區中正六街232號
11.7萬/坪
260 萬
22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・5房0廳2衛
含增建
2020/08/15
台南市永康區中正六街218號
11.3萬/坪
126 萬
11.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含裝潢
2020/05/08
台南市永康區中正六街208號
7.8萬/坪
80 萬
10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/11/11
台南市永康區中正六街210號
11.0萬/坪
120 萬
10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/03/17
台南市永康區中正六街210號
11.0萬/坪
120 萬
10.9 坪・3/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2018/09/26
台南市永康區中正六街232號
6.4萬/坪
75 萬
11.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2016/08/05
台南市永康區中正六街218號
9.1萬/坪
101 萬
11.1 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/07/15
台南市永康區中正六街210號
9.6萬/坪
105 萬
10.9 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2015/07/17
台南市永康區中正六街218號
9.9萬/坪
110 萬
11.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2015/05/07
台南市永康區中正六街216號
8.3萬/坪
90 萬
10.8 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2014/09/14
台南市永康區中正六街216號
7.9萬/坪
85 萬
10.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2014/05/28
台南市永康區中正六街206號
5.8萬/坪
60 萬
10.3 坪・5/7F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/28	台南市永康區中正六街230號	15.6	165	10.6	5/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2023/05/28	台南市永康區中正六街232號	22.8	265	11.6	3/7F	華廈	29年	3房0廳1衛	—	含增建
2022/05/03	台南市永康區中正六街208號	10.7	110	10.2	3/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2020/11/07	台南市永康區中正六街232號	11.7	260	22.2	3/7F	華廈	27年	5房0廳2衛	—	含增建
2020/08/15	台南市永康區中正六街218號	11.3	126	11.1	6/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2020/05/08	台南市永康區中正六街208號	7.8	80	10.2	3/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2019/11/11	台南市永康區中正六街210號	11.0	120	10.9	5/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2019/03/17	台南市永康區中正六街210號	11.0	120	10.9	3/7F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2018/09/26	台南市永康區中正六街232號	6.4	75	11.6	6/7F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2016/08/05	台南市永康區中正六街218號	9.1	101	11.1	6/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/07/15	台南市永康區中正六街210號	9.6	105	10.9	3/7F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2015/07/17	台南市永康區中正六街218號	9.9	110	11.1	4/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2015/05/07	台南市永康區中正六街216號	8.3	90	10.8	5/7F	套房	21年	1房0廳1衛	—
2014/09/14	台南市永康區中正六街216號	7.9	85	10.8	6/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2014/05/28	台南市永康區中正六街206號	5.8	60	10.3	5/7F	套房	20年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+24.7%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正六街232號	2020/11/07	11.7	2023/05/28	22.8	2.6 年	+94.3%
中正六街208號	2020/05/08	7.8	2022/05/03	10.7	2 年	+37.5%
中正六街218號	2016/08/05	9.1	2020/08/15	11.3	4 年	+24.7%
中正六街208號	2014/02/13	7.6	2020/05/08	7.8	6.2 年	+2.6%
中正六街210號	2016/07/15	9.6	2019/03/17	11.0	2.7 年	+14.3%
中正六街218號	2013/10/11	11.0	2016/08/05	9.1	2.8 年	-17.7%
中正六街218號	2014/03/23	6.9	2015/07/17	9.9	1.3 年	+42.9%

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台南市永康區中正六街222號	6,000	569	10.5	7/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/06/17	台南市永康區中正六街220號	6,000	519	11.5	7/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/06/17	台南市永康區中正六街216號	6,000	555	10.8	7/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/03/18	台南市永康區中正六街216號	6,500	602	10.8	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/12/05	台南市永康區中正六街216號	6,000	555	10.8	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/06/20	台南市永康區中正六街222號	6,000	569	10.5	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/20	台南市永康區中正六街220號	6,000	519	11.5	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/20	台南市永康區中正六街216號	6,000	555	10.8	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/20	台南市永康區中正六街218號	6,000	539	11.1	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/14	台南市永康區中正六街210號	9,500	869	10.9	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費