近一年中位單價
17.2萬/坪
-34.6%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
-3.4%
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–22.0 萬/坪・2012/07～2026/08・共 58 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路870號 | 2017/01/16 | 10.6 | 2024/04/07 | 17.7 | 7.2 年 | +66.3% |
| 中正路874號 | 2014/08/27 | 11.0 | 2023/11/11 | 15.2 | 9.2 年 | +38.9% |
| 中正路872巷11號 | 2013/06/23 | 12.0 | 2022/08/28 | 19.0 | 9.2 年 | +58.5% |
| 中正路870號 | 2019/01/03 | 14.0 | 2020/09/07 | 14.4 | 1.7 年 | +3.5% |
| 中正路870號 | 2016/03/02 | 12.2 | 2019/01/03 | 14.0 | 2.8 年 | +14% |
| 中正路870號 | 2012/09/27 | 7.2 | 2017/01/16 | 10.6 | 4.3 年 | +47.3% |
| 中正路874號 | 2014/09/23 | 8.4 | 2016/10/29 | 9.8 | 2.1 年 | +17% |
| 中正路872巷9號 | 2014/07/07 | 9.3 | 2016/06/28 | 11.6 | 2 年 | +24.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台南市永康區中正路872巷2號 | 17.3 | 435 | 25.1 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 台南市永康區中正路872巷11號 | 17.1 | 450 | 26.3 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台南市永康區中正路874號 | 18.9 | 668 | 35.3 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台南市永康區中正路872巷7號 | 17.5 | 766 | 43.8 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/07 | 台南市永康區中正路870號 | 17.7 | 735 | 41.5 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 台南市永康區中正路872巷8號 | 18.8 | 630 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 台南市永康區中正路874號 | 15.2 | 500 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台南市永康區中正路874號 | 19.3 | 580 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台南市永康區中正路872巷11號 | 19.0 | 500 | 26.3 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台南市永康區中正路872巷5號 | 18.5 | 620 | 33.5 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台南市永康區中正路872巷2號 | 15.1 | 420 | 27.8 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/09 | 台南市永康區中正路880號 | 22.0 | 1,600 | 72.6 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 5房1廳3衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2021/10/01 | 台南市永康區中正路870號 | 12.9 | 268 | 20.9 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 台南市永康區中正路870號 | 14.9 | 305 | 20.4 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 台南市永康區中正路872巷6號 | 14.6 | 490 | 33.5 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台南市永康區中正路872巷6號 | 11.9 | 400 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/13 | 台南市永康區中正路872巷6號 | 11.6 | 390 | 33.5 | 5/8F | 公寓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台南市永康區中正路872巷7號 | 13.3 | 580 | 43.8 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/08 | 台南市永康區中正路874號 | 12.3 | 528 | 42.9 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 台南市永康區中正路872巷10號 | 11.0 | 360 | 32.8 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 台南市永康區中正路870號 | 14.4 | 295 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2020/02/25 | 台南市永康區中正路872巷3號 | 10.3 | 390 | 37.7 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/30 | 台南市永康區中正路874號 | 10.5 | 350 | 33.5 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/21 | 台南市永康區中正路872巷4號 | 10.4 | 325 | 31.2 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 台南市永康區中正路872巷10號 | 11.3 | 370 | 32.8 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/17 | 台南市永康區中正路864號 | 21.3 | 1,340 | 62.8 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2019/03/08 | 台南市永康區中正路870號 | 9.9 | 320 | 32.4 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/03 | 台南市永康區中正路870號 | 14.0 | 285 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/12/29 | 台南市永康區中正路874號 | 19.3 | 1,485 | 77.1 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2018/09/18 | 台南市永康區中正路874號 | 11.5 | 385 | 33.5 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2018/08/27 | 台南市永康區中正路884號 | 17.9 | 1,288 | 72.1 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 6房1廳5衛 | — | |
| 2018/08/27 | 台南市永康區中正路882號 | 19.9 | 1,200 | 60.2 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 6房1廳5衛 | — | |
| 2018/05/14 | 台南市永康區中正路872巷6號 | 10.5 | 350 | 33.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 台南市永康區中正路872巷8號 | 7.0 | 236 | 33.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/06 | 台南市永康區中正路870號 | 3.6 | 117 | 32.4 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 台南市永康區中正路870號 | 10.6 | 442 | 41.5 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/29 | 台南市永康區中正路874號 | 9.8 | 538 | 54.8 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 台南市永康區中正路872巷9號 | 11.6 | 335 | 29.0 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/02 | 台南市永康區中正路870號 | 12.2 | 250 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台南市永康區中正路872巷1號 | 8.8 | 358 | 40.7 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 台南市永康區中正路874號 | 11.1 | 333 | 30.1 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台南市永康區中正路870號 | 13.7 | 280 | 20.4 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/31 | 台南市永康區中鄭路872巷2號 | 13.1 | 330 | 25.1 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 台南市永康區中正路874號 | 10.6 | 583 | 54.8 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 台南市永康區中正路872巷4號 | 10.9 | 340 | 31.2 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 台南市永康區中正路874號 | 8.4 | 460 | 54.8 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 台南市永康區中正路874號 | 11.0 | 360 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 台南市永康區中正路872巷9號 | 9.3 | 270 | 29.0 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台南市永康區中正路872巷5號 | 7.5 | 250 | 33.5 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 台南市永康區中正路870號 | 11.3 | 230 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/23 | 台南市永康區中正路872巷11號 | 12.0 | 250 | 20.9 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 台南市永康區中正路872巷8號 | 13.6 | 325 | 23.9 | 1/8F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台南市永康區中正路870號 | 5.3 | 110 | 20.9 | 5/8F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/07 | 台南市永康區中正路872巷11號 | 8.4 | 220 | 26.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/27 | 台南市永康區中正路870號 | 7.2 | 300 | 41.5 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 台南市永康區中正路872巷5號 | 6.3 | 210 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 台南市永康區中正路872巷7號 | 9.4 | 253 | 26.8 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台南市永康區中正路872巷1號 | 9.0 | 256 | 28.4 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 台南市永康區中正路872巷4號 | 0.0 | 1 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/15 | 台南市永康區中正路872巷10號 | 0.1 | 1 | 10.0 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台南市永康區中正路872巷10號 | 0.0 | 1 | 12.6 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台南市永康區中正路872巷10號 | 0.0 | 1 | 12.6 | — | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
各棟
台南市永康區中正路870號
華廈・8樓・1993 完工・15 筆
台南市永康區中正路874號
華廈・8樓・1993 完工・14 筆
台南市永康區中正路872巷10號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台南市永康區中正路872巷11號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台南市永康區中正路872巷8號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台南市永康區中正路872巷6號
華廈・8樓・1993 完工・4 筆
台南市永康區中正路872巷7號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區中正路872巷4號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區中正路872巷5號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區中正路872巷9號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區中正路872巷2號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區中正路872巷1號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區中鄭路872巷2號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路864號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路872巷3號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路880號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路882號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路884號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區中正路862號
公寓・8樓・1993 完工・1 筆