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台南市永康區中華路198-13號

台南市永康區中華路198-13號・辦公商業大樓・16 樓・屋齡 36 年・35 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 688 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.9–23.8 萬/坪・2012/09～2025/01・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/15
台南市永康區中華路202-10號
14.8萬/坪
1,280 萬
86.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
含增建
2025/01/04
台南市永康區中華路198-1號
16.2萬/坪
580 萬
35.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2024/08/28
台南市永康區中華路196-15號
15.6萬/坪
1,750 萬
112.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳1衛
2024/05/31
台南市永康區中華路200-18號
17.4萬/坪
888 萬
50.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・8房1廳3衛
2024/01/14
台南市永康區中華路202-8號
13.1萬/坪
1,070 萬
81.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房0廳2衛
2023/12/15
台南市永康區中華路200-19號
14.7萬/坪
750 萬
50.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房1廳1衛
2023/12/05
台南市永康區中華路200-4號
13.8萬/坪
700 萬
50.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2023/10/18
台南市永康區中華路198-13號
16.4萬/坪
1,168 萬
71.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 34 年
2021/03/02
台南市永康區中華路202-10號
12.5萬/坪
1,080 萬
86.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2020/01/09
台南市永康區中華路202-13號
9.0萬/坪
1,510 萬
167.9 坪・7/16F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
2019/09/03
台南市永康區中華路202-16號
13.1萬/坪
1,670 萬
127.0 坪・8/16F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・8房1廳2衛
2019/06/04
台南市永康區中華路196-16號
4.9萬/坪
880 萬
179.6 坪・12/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2019/05/29
台南市永康區中華路196-3號
10.0萬/坪
730 萬
72.7 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含增建
2018/09/21
台南市永康區中華路196-18號
10.7萬/坪
1,200 萬
112.5 坪・14/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・5房1廳1衛
2017/07/07
台南市永康區中華路196-3號
7.2萬/坪
520 萬
72.7 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 27 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/15	台南市永康區中華路202-10號	14.8	1,280	86.5	6/16F	住宅大樓	35年	3房1廳1衛	—	含增建
2025/01/04	台南市永康區中華路198-1號	16.2	580	35.9	4/16F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—
2024/08/28	台南市永康區中華路196-15號	15.6	1,750	112.5	11/16F	住宅大樓	35年	0房1廳1衛	—
2024/05/31	台南市永康區中華路200-18號	17.4	888	50.9	14/16F	住宅大樓	34年	8房1廳3衛	—
2024/01/14	台南市永康區中華路202-8號	13.1	1,070	81.4	5/16F	住宅大樓	34年	3房0廳2衛	—
2023/12/15	台南市永康區中華路200-19號	14.7	750	50.9	15/16F	住宅大樓	34年	0房1廳1衛	—
2023/12/05	台南市永康區中華路200-4號	13.8	700	50.9	5/16F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—
2023/10/18	台南市永康區中華路198-13號	16.4	1,168	71.3	8/16F	住宅大樓	34年	—	—
2021/03/02	台南市永康區中華路202-10號	12.5	1,080	86.5	6/16F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2020/01/09	台南市永康區中華路202-13號	9.0	1,510	167.9	7/16F	辦公商業大樓	30年	—	—
2019/09/03	台南市永康區中華路202-16號	13.1	1,670	127.0	8/16F	辦公商業大樓	30年	8房1廳2衛	—
2019/06/04	台南市永康區中華路196-16號	4.9	880	179.6	12/16F	辦公商業大樓	29年	4房2廳3衛	—
2019/05/29	台南市永康區中華路196-3號	10.0	730	72.7	4/16F	辦公商業大樓	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2018/09/21	台南市永康區中華路196-18號	10.7	1,200	112.5	14/16F	辦公商業大樓	29年	5房1廳1衛	—
2017/07/07	台南市永康區中華路196-3號	7.2	520	72.7	4/16F	辦公商業大樓	27年	—	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	台南市永康區中華路202-8號	56,000	688	81.4	5/16F	其他	4房1廳2衛
2025/05/26	台南市永康區中華路198-1號	25,000	698	35.9	4/16F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/12/19	台南市永康區中華路202-8號	49,500	608	81.4	5/16F	住宅大樓	3房1廳2衛	含裝潢含管理費
2024/10/08	台南市永康區中華路198-13號	32,000	450	71.3	8/16F	辦公商業大樓	1房2廳3衛
2023/12/25	台南市永康區中華路198-23號	26,250	367	71.3	12/16F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2023/05/01	台南市永康區中華路202-19號	30,000	516	58.1	9/16F	辦公商業大樓	—
2022/09/30	台南市永康區中華路202-26號	25,000	288	86.5	12/16F	辦公商業大樓	—
2022/06/01	台南市永康區中華路196-17號	43,000	383	112.5	13/16F	辦公商業大樓	—
2022/03/24	台南市永康區中華路202-13號	36,750	426	86.5	7/16F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2021/11/16	台南市永康區中華路196-16號	27,825	248	112.5	12/16F	辦公商業大樓	4房2廳1衛