近一年中位單價
23.5萬/坪
-10.5%vs 永康區n=5
一年漲跌
-12.1%
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
5筆
+400.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.90%
月租 374 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–26.8 萬/坪・2014/03～2026/02・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +17.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路58巷66號 | 2022/11/21 | 20.4 | 2024/03/22 | 25.3 | 1.3 年 | +24.1% |
| 中華路58巷68號 | 2018/07/27 | 14.6 | 2023/08/15 | 18.5 | 5.1 年 | +26.8% |
| 中華路58巷66號 | 2015/08/29 | 11.1 | 2022/11/30 | 21.7 | 7.3 年 | +95.6% |
| 中華路58巷62號 | 2017/04/28 | 11.9 | 2022/02/26 | 21.7 | 4.8 年 | +82.5% |
| 中華路58巷66號 | 2015/01/05 | 7.6 | 2021/02/20 | 17.6 | 6.1 年 | +132.5% |
| 中華路58巷62號 | 2018/06/22 | 12.8 | 2020/08/14 | 17.3 | 2.1 年 | +35.3% |
| 中華路58巷62號 | 2014/05/14 | 11.6 | 2020/08/06 | 16.0 | 6.2 年 | +38.2% |
| 中華路58巷68號 | 2014/11/09 | 12.5 | 2018/07/27 | 14.6 | 3.7 年 | +16.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 22.5 | 1,330 | 59.1 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/17 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 22.2 | 1,200 | 54.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 24.6 | 1,330 | 54.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/26 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 24.8 | 1,340 | 54.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/06 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 23.5 | 1,250 | 53.1 | 6/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 26.8 | 1,418 | 53.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 25.3 | 1,340 | 53.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/15 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 18.5 | 900 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 19.5 | 950 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 21.8 | 1,180 | 54.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 21.7 | 1,150 | 53.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/21 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 20.4 | 1,080 | 53.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 22.0 | 1,100 | 50.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 21.7 | 1,085 | 50.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 21.7 | 1,150 | 53.0 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2021/12/01 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 18.8 | 1,000 | 53.1 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 18.5 | 900 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 16.9 | 1,000 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 17.0 | 1,000 | 58.9 | 5/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 16.1 | 950 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/20 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 17.6 | 930 | 53.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/14 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 17.3 | 920 | 53.1 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/06 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 16.0 | 850 | 53.0 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 14.2 | 690 | 48.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/04 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 12.6 | 1,290 | 102.0 | 1/10F | 店面 | 13年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/23 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 14.2 | 750 | 53.0 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 14.6 | 710 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 13.2 | 715 | 54.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/22 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 12.8 | 680 | 53.1 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/06 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 13.2 | 645 | 48.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 13.0 | 650 | 50.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 7.8 | 414 | 53.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 7.8 | 391 | 50.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 12.7 | 620 | 48.8 | 10/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/29 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 11.9 | 632 | 53.1 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 11.9 | 630 | 53.0 | 4/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/28 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 11.8 | 695 | 59.1 | 6/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/03 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 11.4 | 606 | 53.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/17 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 11.8 | 590 | 50.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 11.7 | 686 | 58.9 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/30 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 11.0 | 596 | 54.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/29 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 11.1 | 588 | 53.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/22 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 13.2 | 660 | 50.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/28 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 12.5 | 623 | 50.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 11.0 | 550 | 50.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 5.2 | 281 | 54.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 12.2 | 647 | 53.1 | 4/10F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 11.8 | 640 | 54.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 6.8 | 330 | 48.8 | 10/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 6.3 | 375 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/22 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 7.0 | 350 | 50.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 6.2 | 365 | 58.9 | 10/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/14 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 12.9 | 630 | 48.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 5.4 | 286 | 53.0 | 3/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 9.0 | 530 | 59.1 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 7.6 | 400 | 53.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 11.7 | 690 | 59.1 | 9/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/23 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 9.4 | 500 | 53.1 | 10/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/09 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 12.5 | 610 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/15 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 7.8 | 460 | 58.9 | 4/10F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 11.6 | 615 | 53.0 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 11.9 | 630 | 53.0 | 6/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 13.1 | 636 | 48.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/20 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 7.2 | 382 | 53.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/08 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 5.7 | 300 | 53.0 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/07 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 8.7 | 460 | 53.0 | 5/10F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 9.9 | 480 | 48.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/01/27 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 0.0 | 2 | 50.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/01/14 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/09/23 | 台南市永康區中華路58巷66號 | 0.0 | 3 | 53.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/27 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 0.0 | 2 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/02/23 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 58.9 | — | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/25 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 0.0 | 2 | 59.1 | — | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/08/29 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 台南市永康區中華路58巷58號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 10/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/30 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 0.0 | 2 | 53.0 | 9/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/19 | 台南市永康區中華路58巷68號 | 0.0 | 1 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/29 | 台南市永康區中華路58巷62號 | 0.0 | 2 | 53.0 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/21 | 台南市永康區中華路58巷60號 | 0.0 | 2 | 59.1 | 6/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | — |