近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–20.4 萬/坪・2012/09～2024/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/06/1220.4萬/坪685 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0714.2萬/坪475 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2520.1萬/坪740 萬36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/169.2萬/坪450 萬49.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2019/10/068.6萬/坪290 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2019/06/0310.7萬/坪600 萬56.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
- 2017/07/2711.0萬/坪390 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳3衛
- 2014/10/2011.0萬/坪390 萬35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳3衛
- 2014/04/149.4萬/坪300 萬31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/09/068.5萬/坪285 萬33.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/03/268.3萬/坪293 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/287.7萬/坪280 萬36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/09/195.7萬/坪190 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2012/09/086.5萬/坪230 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 台南市永康區五福街185號 | 20.4 | 685 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 台南市永康區五福街185號 | 14.2 | 475 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 台南市永康區五福街185號 | 20.1 | 740 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 台南市永康區五福街185號 | 9.2 | 450 | 49.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 台南市永康區五福街185號 | 8.6 | 290 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 台南市永康區五福街187號 | 10.7 | 600 | 56.3 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/07/27 | 台南市永康區五福街185號 | 11.0 | 390 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台南市永康區五福街185號 | 11.0 | 390 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/04/14 | 台南市永康區五福街185號 | 9.4 | 300 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台南市永康區五福街185號 | 8.5 | 285 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台南市永康區五福街185號 | 8.3 | 293 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 台南市永康區五福街185號 | 7.7 | 280 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/19 | 台南市永康區五福街185號 | 5.7 | 190 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/08 | 台南市永康區五福街185號 | 6.5 | 230 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+44.2%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +53.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福街185號 | 2024/06/12 | 20.4 | 0.8 年 | +44.2% | ||
| 五福街185號 | 2023/08/07 | 14.2 | 3.8 年 | +63.8% | ||
| 五福街185號 | 2019/10/06 | 8.6 | 7 年 | +52.6% | ||
| 五福街185號 | 2017/07/27 | 11.0 | 2.8 年 | 0% | ||
| 五福街185號 | 2013/03/26 | 8.3 | 0.5 年 | +27.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台南市永康區五福街185號 | 18,000 | 509 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/28 | 台南市永康區五福街185號 | 17,000 | 463 | 36.9 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 台南市永康區五福街185號 | 18,000 | 509 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/06 | 台南市永康區五福街185號 | 17,000 | 463 | 36.9 | 6/7F | 華廈 |