近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–21.2 萬/坪・2012/09～2025/02・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/02/2219.6萬/坪550 萬28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2410.8萬/坪555 萬51.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1916.3萬/坪600 萬36.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3015.4萬/坪510 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2611.7萬/坪680 萬57.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2717.8萬/坪833 萬46.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/1321.2萬/坪700 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2419.0萬/坪535 萬28.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0613.9萬/坪650 萬46.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1111.5萬/坪380 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2317.4萬/坪490 萬28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1412.5萬/坪352 萬28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1212.3萬/坪347 萬28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/03/1012.5萬/坪570 萬45.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房3廳2衛
- 2017/04/129.0萬/坪232 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 台南市永康區國光七街28號 | 19.6 | 550 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 台南市永康區國光七街22號 | 10.8 | 555 | 51.5 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/19 | 台南市永康區國光七街20巷1號 | 16.3 | 600 | 36.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台南市永康區國光七街22號 | 15.4 | 510 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台南市永康區國光七街24號 | 11.7 | 680 | 57.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 台南市永康區國光七街20巷1號 | 17.8 | 833 | 46.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/13 | 台南市永康區國光七街22號 | 21.2 | 700 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/24 | 台南市永康區國光七街20巷1號 | 19.0 | 535 | 28.2 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 台南市永康區國光七街20巷1號 | 13.9 | 650 | 46.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/11 | 台南市永康區國光七街22號 | 11.5 | 380 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/23 | 台南市永康區國光七街28號 | 17.4 | 490 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/14 | 台南市永康區國光七街28號 | 12.5 | 352 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/12 | 台南市永康區國光七街28號 | 12.3 | 347 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/10 | 台南市永康區國光七街22號 | 12.5 | 570 | 45.4 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2017/04/12 | 台南市永康區國光七街26號 | 9.0 | 232 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+38.6%
中位年化報酬
+40.6%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國光七街28號 | 2025/02/22 | 19.6 | 3.2 年 | +12.2% | ||
| 國光七街20巷1號 | 2022/11/27 | 17.8 | 0.7 年 | +28.2% | ||
| 國光七街22號 | 2022/09/13 | 21.2 | 0.6 年 | +84.2% | ||
| 國光七街28號 | 2019/08/12 | 12.3 | 4.3 年 | +13.8% | ||
| 國光七街28號 | 2015/04/16 | 10.8 | 0.5 年 | +38.6% | ||
| 國光七街28號 | 2014/10/17 | 7.8 | 2.1 年 | +71.9% | ||
| 國光七街26號 | 2014/02/19 | 12.8 | 0.6 年 | +83.3% |