預售中位單價
34.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.4（68 筆・2022/05～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.4%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-6.1%
對應社區 67 筆中古成交
戶數 / 棟數
107 戶
預售成交走勢
交屋後 日初
近一年中古 4 筆・中位 33.2 萬/坪・近三年 35.2・一年 -1.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 台南市永康區永榮二街102號 | 33.2 | 1,405 | 37.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/02 | 台南市永康區永榮二街106號 | 33.2 | 1,406 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/01/28 | 台南市永康區永榮二街102號 | 33.2 | 1,118 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/10/27 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.0 | 1,171 | 29.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/07/14 | 台南市永康區永榮二街102號 | 34.9 | 1,483 | 37.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/06/23 | 台南市永康區永榮二街106號 | 34.7 | 1,468 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/06/16 | 台南市永康區永榮二街102號 | 34.4 | 1,452 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.2 | 1,196 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/05/26 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.3 | 1,188 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/05/05 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.1 | 1,480 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/05/02 | 台南市永康區永榮二街102號 | 34.1 | 1,145 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2025/04/21 | 台南市永康區永榮二街106號 | 34.8 | 1,160 | 29.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/03/31 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.6 | 1,202 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/21 | 台南市永康區永榮二街102號 | 34.8 | 1,460 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.2 | 1,185 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/12/24 | 台南市永康區永榮二街106號 | 34.9 | 1,178 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/11/04 | 台南市永康區永榮二街102號 | 34.5 | 1,460 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/10/08 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.2 | 1,490 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.2 | 1,495 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.1 | 1,490 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.3 | 1,200 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.1 | 1,480 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.8 | 1,205 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.0 | 1,160 | 29.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 台南市永康區永榮二街102號 | 35.3 | 1,179 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台南市永康區永榮三街161號 | 53.9 | 1,429 | 26.5 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.2 | 1,470 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.5 | 1,175 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.6 | 1,177 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台南市永康區永榮二街106號 | 35.8 | 1,208 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.9 | 1,483 | 37.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/23 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.7 | 1,468 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/06/16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.4 | 1,452 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,196 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/05/26 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,188 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/05/05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.1 | 1,480 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/05/02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.1 | 1,145 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/04/21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.8 | 1,160 | 29.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/31 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.6 | 1,202 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.8 | 1,460 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,185 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.9 | 1,178 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/11/04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.5 | 1,460 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,188 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,490 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/23 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,495 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/09 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.1 | 1,490 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,200 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/19 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.1 | 1,480 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/19 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.8 | 1,205 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.0 | 1,160 | 29.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,179 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/01 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 53.9 | 1,429 | 26.5 | 1/14F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,470 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/17 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.6 | 1,177 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/17 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.5 | 1,175 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.8 | 1,208 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/28 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.6 | 1,188 | 29.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/20 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.9 | 1,206 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/20 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.4 | 1,192 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/29 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,480 | 37.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.7 | 1,448 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/04/15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,176 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/09 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.2 | 1,171 | 29.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.7 | 1,182 | 29.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.9 | 1,474 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.3 | 1,189 | 29.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.8 | 1,195 | 29.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/22 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.8 | 1,472 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.5 | 1,146 | 29.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.7 | 1,465 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.9 | 1,207 | 29.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/11 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.1 | 1,442 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.5 | 1,460 | 37.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 36.4 | 1,210 | 29.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/01/15 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.7 | 1,170 | 29.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/01/02 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.2 | 1,245 | 29.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/12/13 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.6 | 1,700 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/11/25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.4 | 1,558 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/11/04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.7 | 1,495 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/10/28 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 32.8 | 1,400 | 38.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/10/21 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.2 | 1,550 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/10/14 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.9 | 1,500 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/06/03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 35.7 | 1,166 | 29.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/02/05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.6 | 1,550 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/01/08 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 36.2 | 1,180 | 29.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/12/25 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.2 | 1,260 | 29.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/10/27 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 39.8 | 1,284 | 29.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/10/16 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 38.0 | 1,557 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/09/18 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 39.7 | 1,288 | 29.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/09/04 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 38.6 | 1,570 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2022/08/06 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 40.5 | 1,319 | 29.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/08/05 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 34.7 | 1,128 | 29.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/08/03 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 40.2 | 1,287 | 29.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/07/24 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 37.8 | 1,218 | 29.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/07/10 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 38.8 | 1,645 | 37.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/26 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 36.1 | 1,494 | 37.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/05/29 | 臺南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口 | 40.8 | 1,801 | 38.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市政段 51 | 366.3 | 住 | — | — | 2026/03/30 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。